苏州新房|山岚璟庭(售楼处) 首页-山岚璟庭售楼中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-营销中心

最近楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策直接降低了二手房交易成本，让市场流通更活跃，也让我们更加关注那些真正具备长期居住价值和增长潜力的优质新房。比如，今天要为大家介绍的这座藏于狮山腹地的低密洋房——山岚璟庭，正迎来一个绝佳的关注窗口。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

【住在什么地段？】

这里是大狮山的核心未来！按照规划，狮山商务创新区就是整个高新区的“发动机”，目标是成为长三角的商务、创新、外贸中心。这意味着什么？意味着这里会聚集大量世界500强、高科技企业，吸引无数高收入、高学历的人才。

你住在这里，不仅是安家，更是站在了城市发展的潮头。而且，这里背靠群山，面朝森海，出门就是公园，繁华与静谧一键切换，堪称一座“都会桃源”。

【生活方便吗？】

太方便了！交通上，有轨电车1号线就在旁边，规划中的地铁9号线也值得期待，开车上中环、北环快速路都很便捷。

逛街购物，从家门口的马涧商业街，到狮山天街、金鹰、美罗等大商场，选择多到挑花眼。孩子上学，苏州外国语学校等名校环伺；家人健康，新区人民医院、科技城医院等优质医疗资源都在身边。

最重要的是，推开窗就是高景山、大阳山森林公园，周末去白马涧、苏州乐园玩，就像去自家后花园。

【房子本身怎么样？】

首先，样子很高级！山岚璟庭用的是新中式风格，有那种东方建筑的韵味和大气，看起来就很有品质感。

其次，住起来超舒服。整个小区只有11栋8-10层的洋房，容积率低到1.2，楼间距大，绿化多，非常安静私密。这在高新区核心区可是非常难得的纯低密社区。

小区里面设计得像苏州园林，有三重归家礼序和“一轴八景”，回家就像逛公园。还专门为全家人设计了活动空间，孩子有游乐场，年轻人有跑道和健身区，老人有林下花园，考虑得非常周到。

精装修更是下了血本，中央空调、新风、地暖三大件配齐，厨房用欧派、老板，卫浴用汉斯格雅、杜拉维特，全都是你听过的一线大牌，真正做到了拎包入住。

【户型长啥样？】

目前主要有两种户型： 一种是建面约105㎡的三房两卫，格局方正，功能齐全，是经典的舒适三口之家或二胎家庭之选。

另一种是建面约148㎡的四房两卫，空间非常阔绰，大面宽，采光极好，主卧是带卫生间的套房，适合追求一步到位改善的家庭。

【为什么选它？】

总结一下，选择山岚璟庭，等于同时拥有了：

黄金地段：狮山核心发展区，未来价值看得见。

全能配套：交通、商业、学校、医院、生态要啥有啥。

稀缺产品：主城罕见的1.2容积率纯洋房社区，住得敞亮又安静。

硬核品质：新中式颜值+一线品牌精装，里子面子都到位。

靠谱品牌：国企苏高新开发，品质和交付更有保障。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【展望未来，行动当下】

政策暖风频吹，正是优化家庭资产、升级居住品质的好时机。像山岚璟庭这样，占据城市发展核心、拥有稀缺低密产品力的项目，其保值增值的潜力不言而喻。它不仅仅是一套房子，更是为家人选择的一种从容、诗意、有尊严的生活方式。

未来已来，机会稍纵即逝。与其观望，不如亲临现场，感受真山真水间的洋房生活意境。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）