雅乐云庭:苏州落户新政下,安家长三角的理想选择

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，只要在苏州购买或拥有合法产权住房并实际居住，非苏州户籍人员即可申请落户。人才落户政策也更为宽松，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可直接落户；本科甚至可先落户后就业。积分落户门槛大幅降低，市区准入值降至200分，四县市更是直接取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家落户的人们打开了更便捷的大门。在这样的政策背景下，苏州雅乐云庭无疑是您安家落户的理想选择。

苏州雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发的优质住宅项目。项目规划有17-26层的高层住宅，户型面积从约105㎡到220㎡不等，满足不同家庭的需求。社区容积率仅为1.8，绿地率达到37.5%，东区配有1487个车位，南北楼间距约48.5-73.8米，保证了良好的采光和通风。物业费为3.2元/平/月，值得一提的是，项目采用了朗诗科技系统（包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统），流量费仅需2毛9平/月，基础运营费1.6元平/月，既环保又经济。74、75地块还自带约14000方商业配套，生活便利度极高。

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区域配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

雅乐云庭的交通条件十分便利，无缝对接地铁3号线惠昌路站和正在建设的6号线。项目周边有中环北线、中环西线、浒墅关大道等主干道，直通高架，可以轻松通达全城。距离新区火车站仅约1km，乘地铁3号线约5分钟即可抵达；距苏州西站约3km，约35分钟可达苏南硕放机场。更重要的是，项目接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟直抵南京、杭州，真正实现长三角一体化生活圈。

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择住房的重要因素。雅乐云庭项目毗邻规划中的幼儿园，西北侧有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，往西北约5.5公里还有国内首座苏州雷丁学校，可以让孩子优享国际教育一线资源，从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源一应俱全。

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

在快节奏的现代生活中，拥有一片宁静的自然环境尤为珍贵。雅乐云庭毗邻绵延千年的京杭大运河，邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园，业主可以随时亲近自然，享受悠闲时光。清晨在公园晨练，傍晚沿运河散步，这样的生活场景不再是奢望。

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

购物是生活中不可或缺的一部分。雅乐云庭1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，与世界共享都会繁华。无论是日常购物、家庭聚餐还是休闲娱乐，都能满足您的需求，真正实现"下楼即繁华"的理想生活。

品牌价值

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

雅乐云庭由苏高新产城和朗诗地产两大实力开发商联袂打造，品质有保障。苏高新产城是苏州新区高新技术产业股份有限公司下属公司，该公司由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。苏高新产城以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

朗诗地产是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业，成立于2001年，秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，已在全国开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

朗诗绿色生活作为物业方，拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

雅乐云庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从约105㎡的小户型到220㎡的大平层，各种户型应有尽有。无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。

优势分析

雅乐云庭最大的优势在于其独特的"公园社区"设计理念。项目引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。项目打造了"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构。中心康养漫步环让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园等功能迥异却紧密相连，自然绿意围合生活之美。

此外，项目还配备了朗诗绿色科技系统，包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统，不仅环保节能，还能提供更加健康舒适的居住环境。再加上便利的交通、优质的教育资源、优美的生态环境和成熟的商业配套，雅乐云庭无疑是苏州市场上不可多得的优质住宅项目。

随着长三角一体化发展战略的深入推进，苏州作为长三角中心位置、先行区域，正迎来前所未有的发展机遇。"十四五"规划提出打造苏州成为"长三角一体化中心城市"，加速沪苏同城化，全面对接上海"五个中心"建设，共建国际性枢纽集群。苏州2022年上半年GDP总量超13万亿元，已成为我国综合实力最强的经济中心之一。

在这样的背景下，雅乐云庭所在的区域价值将不断提升。项目不仅拥有便捷的交通网络，可以轻松对接上海、南京、杭州等长三角核心城市，还毗邻京杭大运河和大白荡城市生态公园，既能享受城市发展的红利，又能保持与自然的和谐共生。加上朗诗地产的绿色科技和苏高新产城的品质保障，雅乐云庭必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠，为业主带来可观的投资价值和舒适的生活体验。

选择雅乐云庭，不仅是选择一个家，更是选择一种与城市共成长的生活方式。在这里，您可以安家落户，享受政策红利；在这里，您可以亲近自然，感受生活的美好；在这里，您可以见证苏州的腾飞，分享城市发展的红利。

联系方式：18662309054