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楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了未来房产置换的交易成本，更传递出国家稳定和支持房地产市场的积极信号。政策暖风之下，正是回归核心地段、选择优质资产的好时机。而今天要为大家介绍的，正是一座占据古城核心、集万千资源于一身的归心大宅——和月泊庭。

和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

人民路·实小旁·归心大宅

项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，是名副其实的“人民路·实小旁”的黄金地段。由实力央企中建国际与城市运营商苏州轨交联袂打造。

社区规划了12栋住宅，搭配1栋商业和1栋科研办公，整体氛围纯粹。住宅均为14-17层的高层，总共约385户，居住密度舒适。产品均为四房两厅三卫的大平层，建筑面积约164㎡、189㎡和239㎡，全部带装修交付，装修标准在3000-6000元/平，品质感十足。

目前，和月泊庭已首开7、8、10、11、12栋，均为小高层产品，户型面积涵盖164㎡、186㎡、239㎡。整体均价约52000元/㎡，总价区间在808万至1297万之间。

出门即繁华，生活全配齐

住在这里，生活有多方便？一句话概括：要什么有什么。

商业：泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等成熟商圈环伺，家门口还有金地广场（招商中）和汇邻广场，逛街购物抬脚就到。

学校：项目旁就是苏州市实验小学及附属幼儿园，还有南环实验中学、苏州中学等名校资源环绕，孩子上学一路无忧。

医院：苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家优质医疗机构均在附近，健康有保障。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园等著名园林公园环绕，茶余饭后散步赏景，享受古城诗意。

交通：真正的双地铁盘！步行可达地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站也在辐射范围内。东靠人民路主干道，南临南环路高架，自驾出行同样四通八达。

双巨头联袂，品质有根基

房子的好坏，关键看谁在造。和月泊庭的背后，是两大实力品牌的强强联合。

中建国际，隶属世界500强中国建筑集团，是代表中国建造水准的全球名片，作品遍布海外。它以北京、苏州双总部的格局，深度参与苏州城市建设，带来的是国际化的视野和过硬的工程品质。

苏州轨道交通集团，作为深耕苏州20年的市属国企，它不仅是城市的“脉络”编织者，更懂苏州人的居住需求和城市的发展方向。自2017年开启TOD开发模式以来，它致力于打造轨道上的美好生活，让家与城市的连接更紧密、更高效。

纯粹大平层，尺度见真章

项目所有户型均为四房两厅三卫设计，格局方正，空间阔绰。无论是约164㎡的舒适四房，还是约239㎡的奢阔大平层，都做到了全明通透、动静分区，充分满足高端改善家庭对空间尺度、功能性和私密性的全方位要求。

核心资产，价值清晰

总结来看，和月泊庭的吸引力非常明确：

地段无可复制：古城核心，人民路主轴，实小旁，这是苏州公认的价值高地。

配套顶配全龄：从顶级教育、繁华商业到便捷交通、颐养景观，所有生活需求一站式满足。

产品纯粹高端：全大平层社区，装修交付，面向纯粹的高端改善客群，圈层统一。

品牌实力护航：央企中建与苏州轨交的双重保障，让房屋质量、后期物业乃至资产价值都更值得信赖。

和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河畔，安放恒久的家

当下的政策环境，鼓励的是“住得好”和“换得好”。选择一套像和月泊庭这样的房子，不仅仅是购买一个居住空间，更是锚定一份稀缺的城市资源，投资一个拥有稳定增长预期的核心资产。

它坐落于苏州千年文脉之上，享受着现代都市的一切便利，又由两大国匠企业精心筑造。在这里，孩子的童年有名校相伴，家人的生活有繁华滋养，您的资产在时间沉淀中愈发醇厚。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年的美好托付。

政策东风已至，核心资产不等人。欢迎您亲临品鉴，感受这座归心大宅的独特魅力。

和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）