中建御璟峯:苏州限售取消,央企品质实景准现房,安家无忧

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑为购房者带来了更多灵活性和选择空间。在这样的政策利好下，选择一处既能满足居住需求，又具备升值潜力的优质住宅显得尤为重要。今天，就为大家介绍苏州高新区改善商品住宅销售TOP1的标杆项目——中建御璟峯，一个实景准现房，让您安家无忧。

中建御璟峯位于高新区科技城诺贝尔湖公园北，由中建国际和中建东孚两大实力央企联袂打造。项目主打15-25F的小高层产品，户型面积从约134㎡到243㎡不等，容积率2.0，绿化率高达37%，共规划2807个机动车车位，满足现代家庭的停车需求。营销中心位于苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处，欢迎实地考察。

峯级资源

中建御璟峯的开发商背景堪称"豪华"。中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，"中国500强"中排名第3位。中建国际则是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，业务遍布全球30多个国家及地区，曾荣获境外鲁班奖、詹天佑奖等多项国际大奖。

中建东孚作为中建八局旗下全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任和大国匠造实力，为苏州打造了这座改善封面人居作品。

项目所在的科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为区域发展注入了强劲动力。

生活配套方面，项目周边有轨电车1号线、2号线纵横交错，出行便捷；商业配套有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业；教育资源丰富，包括苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等（学区划分以政府官方文件为准）；生态资源更是得天独厚，国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园环绕四周。

峯范标准

中建御璟峯的园林设计特邀GVL怡境团队打造，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。项目汲取新加坡公园灵感，将外部诺贝尔湖滨资源巧妙融入社区流动水脉，实现内外双园交融，栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

项目采用双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。在精装标准上，项目中央空调、新风系统、地暖三大件齐配，甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节。

物业服务由中海物业提供，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

户型鉴赏

中建御璟峯的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，每一款户型都经过精心打磨。

约134㎡户型拥有南向约13.3m面宽，全明格局，预留收纳空间、人性化细节设计，约9m全景阳台，全功能主卧套房，独立卫浴进阶生活，北向次卧全明空间，悦享万般美好，适配不同家庭的居住需求。

约168㎡户型南向面宽约13.6m，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野，约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，L型厨房提升空间利用率，主卧奢适套房朗阔格局，尊崇人生由此展现，是高知家庭的共识之选。

约198㎡户型3+1开间朝南，南向总面宽约13m，南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转，约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间，LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序，U型厨房，卫生间干湿分离，演绎国际质感生活。

约243㎡户型纯粹瞰湖奢享，3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧，建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者，约6m大尺度阳台、4+1类五房设计，创变多元智趣空间，专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

优势分析

中建御璟峯作为苏州高新区改善商品住宅销售TOP1的项目，其优势显而易见。首先，项目是实景准现房，所见即所得，避免了期房的风险；其次，项目由两大央企联袂打造，品质有保障；再次，项目位于科技城核心区域，未来发展潜力巨大；最后，项目户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。

预见未来，峯层生活从这里开始

随着苏州限售政策的全面取消，房地产市场迎来了新的发展机遇。中建御璟峯作为苏州高新区改善商品住宅的标杆项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更凭借央企背景和精工品质，成为改善型家庭的首选。随着科技城板块的持续发展，区域价值将不断提升，中建御璟峯的升值潜力不言而喻。选择中建御璟峯，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满无限可能的未来。

联系方式

项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 咨询电话：18662309054