招商序:金鸡湖西低密洋房,首付15%置业正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款资格；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取破冰等政策，全方位减轻了购房者的经济压力。这些政策如春风拂面，为苏州楼市注入了新的活力，也让更多家庭有机会在园区这样的核心区域置业。今天，就让我们一起走进园区金鸡湖西的招商序，感受这个十年磨一剑的纯洋房社区。

基本信息

招商序，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造，坐落于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。这个占地28374.6㎡的项目，容积率约1.5，绿化率≥35%，仅有310户住宅，真正做到了低密度、高舒适度的居住体验。项目采用精装交付标准，提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种户型，满足不同家庭的需求。如果您对这个项目感兴趣，不妨拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

招商序坐落在姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，堪称链接枢纽带。这里既能享受金鸡湖西、独墅湖西双湖资源的滋养，又距离园区主轴星港街仅1公里，集萃了千万级国际高端配套。在这里，一面可以享受湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面可以悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，探索当代都会的自然天性。

立体枢纽门户 招商序拥有五横两纵的便捷路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道和常台高速。项目附近有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环，可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城。常台高速距离本案直线距离约1.5公里左右，便捷抵达沪杭。最令人惊喜的是，地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁，可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场 项目周边有2大核心商圈：湖西CBD和姑苏商圈，以及3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街，满足您日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

高知教育氛围 项目周边拥有完整的12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，是园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小，为子女教育提供全方位保障。

生态假日中心 项目周边有3大城市公园和6个口袋公园：中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米，融合了自然景观与人文设计）；独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，拥有红杉林、白鹭园和"苏州最孤独的树"）；星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题，拥有以十二星座为线索的"星光"跑道）。

权威医疗颐养 项目周边有2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院，为家人健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。招商局集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，实力雄厚，值得信赖。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已有21年历史，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

区位优越：位于园区金鸡湖西，三区交汇处，交通便利，配套齐全

品牌保障：招商蛇口央企背景，实力雄厚，品质有保障

低密度社区：容积率仅1.5，绿化率≥35%，居住舒适度高

户型多样：从115㎡到180㎡，满足不同家庭需求

精装交付：省去装修烦恼，即买即住

劣势：

户数较少：仅有310户，选择相对有限

价格较高：作为园区核心洋房，价格定位较高

周边仍在开发：部分配套可能需要时间完善

随着公积金新政的落地，首付降至15%，更多家庭有机会在园区这样的核心区域置业。招商序作为园区金鸡湖西的稀缺洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和低密度的居住环境，未来升值潜力巨大。随着园区不断发展和完善，这里的生活品质将进一步提升，资产价值也将随之增长。选择招商序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来的投资。

联系方式

售楼处电话：18662309054