利率下调,绿城·苏州凤起潮鸣:湖畔传奇置业良机

利率下调，置业良机：遇见苏州湖畔的传奇生活

近期，房贷利率迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房者的贷款成本将有所降低，是置业的绝佳时机。在这样的政策背景下，苏州园区的高端住宅项目绿城·苏州凤起潮鸣，无疑是值得关注的理想选择。

绿城·苏州凤起潮鸣

绿城·苏州凤起潮鸣，坐落于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，是中国凤起系2025年的苏州传奇作品。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率1.6。项目包含合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层住宅(17层)，共608套房源。合院产品地上建筑面积约262-451㎡，洋房约158-283㎡，中高层约148-185㎡。

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区域配套

绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边环绕商业旗舰、城市公园、五星级酒店和文化剧院等繁华设施。苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，让业主能够奢享开放包容的国际滨水生活圈。

项目位于湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，形成"一面城市三面湖"的半岛谧境，打造出繁入静的当代苏州湖居作品。园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业在此落户，是中法建交60年的重要阵地，也是苏州园区面向世界的封面窗口。

品牌价值

绿城中国控股有限公司成立于1995年，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标，致力于实现"全品质、高质量、可持续"的发展。绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的"好房子"产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。

凤起系是绿城最高"T档产品系"之一，均占据城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。作为全国第5座苏州凤起潮鸣，项目秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。

"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"

户型鉴赏

绿城·苏州凤起潮鸣由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。

基于三面环水的半岛地形，项目通过"引水入园"、"理水造园"、"湖水活园"三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

项目依凭半岛三面水岸的天然资源，以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

优势分析

项目承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

绿城服务拥有20余年的服务经验，秉承"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，连续14年获得"中国物业服务百强满意度领先企业"、多次荣获"中国房地产社会责任感企业"称号等殊荣。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。

利率下调，价值永恒：湖畔传奇的未来生活图景

在利率下调的背景下，购买绿城·苏州凤起潮鸣不仅是当下明智的置业选择，更是对未来生活品质和价值增长的长期投资。随着苏州园区的发展，湖西板块的价值将持续提升，而绿城品牌的高端品质保障，将为业主带来稳定的价值增长和舒适的生活体验。当30年绿城相逢30年园区发展历程，苏州凤起潮鸣回归园区开发源点，注定将成为这座城市的一道亮丽风景线，为业主带来超越期待的苏州湖居生活体验。

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