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最近苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了新的退税政策：从明年1月1日开始，如果你卖掉手上的房子，并在一年内重新购买新房，那么你之前卖房所缴纳的个人所得税，可以全部或部分退还。这无疑是为改善家庭打开了一扇窗，降低了换房的门槛，正是审视核心资产、升级理想居所的好时机。
而说到理想居所，在姑苏芯上，一个与新政精神完美契合的改善型作品——胥江澜岸，正静静绽放。它不止是一处房子，更是一种面向未来的姑苏生活想象。
胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
流动的姑苏
这里是苏州千年文脉的源点，坐落在“一核四城”的核心位置。胥江与运河在此交汇，项目所在的运河湾创智社区，融合了科创、生态、居住与文化，让你既能沉浸于古城底蕴，又能畅享未来的繁华。
区域配套：一切繁华与静谧，皆在左右
住在这里，生活非常方便。对于考虑苏州买房或改善置业的家庭来说，这里的配套极具吸引力。
出行便捷：约500米就到地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，穿过运河隧道很快就能到达狮山CBD。
商业丰富：项目自带滨水高端商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，约3公里内还有狮山天街、石路商圈等，购物休闲选择很多。
教育优质：周边汇聚了胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质学校。
医疗无忧：约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等大型医院。
公园环抱：胥江源，运河畔，散步就能到运河体育公园、桐泾公园，享受天然氧吧。
品牌价值：大师执笔，塑造封面作品
项目由豪宅御用设计团队上海日清亲自操刀。外立面采用铝板、玻璃幕墙等现代材质，看起来就像一座精致的公共建筑，时尚又大气，注定成为区域内的颜值标杆。
疏阔留白，开源纯粹
整个社区只有约1.4的低容积率，仅仅规划了12栋15-17层的小高层，总共454户人家。留出了大量空间做绿化，就像住在公园里一样，非常开阔、安静，回归了高端居住本该有的纯粹感。
楼栋经过巧妙排列，呈V字型布局，不仅让更多家庭能享受到江景视野，也做到了“栋栋有景”，让每一户的价值都更加均衡。
户型鉴赏：约143㎡臻装四房，盛放自在人生
这里重点介绍一下建面约143㎡户型的精品户型，它完美诠释了何为改善型住宅：
双重归家礼序：有独立的前厅和入户玄关，仪式感十足。
阔尺横厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，形成一个开阔的洄游空间，家人互动更多，视野超棒。
极致采光：南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光满满。
双开间阳台：连接客厅与次卧的超大阳台，是收藏风景、享受日常的绝佳之处。
四房配置：包含尊享主卧套房和一个独立书房，功能齐全，能满足家庭成长的所有需求。
优势分析：一座会“流动”的滨水森居
胥江澜岸最大的魅力，在于它将“水”与“绿”融入了生活的每一处。社区内部设计了灵动的水系，与外部胥江、运河呼应，营造出水园共生的意境。
景观由苏州致朗精心打造，通过四条主题轴线串联起多个花园，让你回家就像在公园里漫步，每一步都是风景，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的都市森居梦想。
胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于姑苏源点，邂逅未来流淌的日常
当下的政策东风，正鼓励人们迈向更美好的生活。而选择胥江澜岸，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择一种根植于姑苏文脉、又畅享现代便利的生活方式。在这里，每一天都伴随着运河的晨光与胥江的晚风，繁华举步即达，静谧推窗即入。
这或许就是改善置业的终极意义：在城市的中心，找到一处让身心都能自在“流动”的归宿。
胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
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