2026苏州狮山豪宅推荐|上华璟庭|上华璟庭怎么样?图文详解|户型|地址|价格|周边配套|售楼处

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。而在苏州改善置业的黄金板块——狮山，一个备受瞩目的新作正静候您的品鉴。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

身处狮山，坐拥繁华与未来

狮山，是苏州新区的绝对核心，这里汇聚了全球的优质资本和繁华的CBD资源。现在，狮山正迎来新一轮的升级，枫桥、狮山、横塘将深度融合，未来五到十年，这里将被打造成一个面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。可以说，这里是苏州城市发展的“封面”。 在这样一片寸土寸金的土地上，上华璟庭的出现尤为难得。作为板块断供多年后的全新高端住宅，它一登场就吸引了全城高净值人群的目光。

生活配套，触手可及的便利

住在这里，生活只有“方便”二字。

逛街购物：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋百货等大商场环绕，想买什么都有。

出行无忧：地铁3号线已通车，在建的8号线（预计2024年开通）也在家门口，双地铁出行，畅达全城。

公园环绕：新区公园、何山公园、孙武公园等多个生态公园就在附近，下楼就能散步、锻炼。

健康保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康护航。

品牌匠心，打造高端“璟”系作品

这一次，苏高新地产带着其迭代升级的高端“璟”系产品，重回狮山。上华璟庭正是这一系列的开篇之作。 项目整体容积率仅约1.64，规划为纯粹的7-10层洋房和少量17层高层。在高楼林立的狮山，为您还原了一片难得的低密、舒阔的居住天地。整个小区仅有293户，纯粹的高端圈层，只为少数人珍藏。

项目由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观现代简约，运用了大面积的玻璃幕墙和精致的铝板，线条利落，充满了高级感，就像城市中的一件艺术品。

社区景观对标国际豪宅理念，精心规划了“三轴九园”，打造了社交剧场、艺术花园等七大主题空间。还有潺潺流水、景观吧台和7大架空层泛会所，让您在家门口就能享受度假般的休闲生活，促进邻里间的温馨交流。

户型鉴赏：阔境大平层，定义舒居尺度

项目主力户型为建筑面积约165-248㎡的低密大平层。户户拥有超宽楼间距、奢阔的客厅面宽，不少户型还设计了双套房，充分保障家庭成员的空间私密性。精装标准甄选国际知名品牌，并引入智能化家居系统，让生活更便捷、更舒适。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见一座城的未来

当“卖旧换新”的政策红利，遇见狮山国际化发展的时代浪潮，选择一处能够承载未来价值与生活理想的居所，便显得尤为重要。上华璟庭，不仅占据了城市发展的核心脉搏，更以低密纯粹的社区、大师匠造的产品和前瞻性的生活场景，为您呈现了一种与国际接轨的居住方式。 这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来十年、甚至更久远生活的郑重投资。在狮山这片热土上，与时代同行，与精英为邻，让家的价值，与城市共成长。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）