绿城·宸庐:高铁新城低密尊邸,五年一学位一生安家

近期苏州楼市迎来利好消息，市区全面实行"五年一学位"政策，一套房可同时提供小学和初中学位，且同一家庭多名子女不受限制。这一政策无疑为注重教育的家庭提供了更多选择和保障。在这样的大背景下，选择一处既能满足学区需求，又能提升生活品质的居所，成为许多家庭的当务之急。今天，我们就为大家带来这样一个理想之选——绿城·宸庐，一个集优质学区、高端品质与舒适生活于一体的宜居社区。

绿城·宸庐项目产品

绿城·宸庐项目一共12栋楼，总共只有158户，非常稀缺。包括7栋3层联排别墅，面积285-315平米，共31套；3栋5+1层叠墅，下叠220平米，中叠和上叠260平米，共45套；2栋11层四代宅洋房，中间户157平米、边户190平米，共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司

所属板块：苏州高铁新城

容积率：约1.4

物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排别墅

总户数：158户

交厉标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排别墅毛坏交付

咨询热线：18662309054

绿城宸庐项目产品

深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m四代宅洋厉、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排别墅，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

苏州高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确苏州高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。

如今，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城·宸庐落子苏州高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享

绚烂的繁华(商业)

约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途(交通)

直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸(生态)

北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体(文体)

南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养(医疗)

苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，

丰沛的书香(学校)

南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

绿城"庐系" 品质生活的当代诠释

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州宸后高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋厉、叠墅、联排别墅子一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏 多样选择满足不同需求

优势分析 稀缺尊贵之选

低密度社区：容积率仅1.4，居住舒适度高，是苏州高铁新城近十年难得的低密留白之地

多元化产品：四代宅洋房、叠墅、联排别墅满足不同家庭结构和需求

优越位置：苏州高铁新城核心，交通便利，地铁2号线大湾站仅200米

完善配套：商业、交通、生态、文体、医疗、学区一应俱全

绿城品牌：高端品质保证，庐系产品是绿城顶豪品系

稀缺性：158户的小社区，更显尊贵，一年等一席的封面藏品

随着"五年一学位"政策的全面实施，绿城·宸庐凭借其优越的地理位置和完善的学区配套，将成为许多家庭的理想之选。在这里，孩子可以享受优质学区资源，家庭可以获得高品质生活。苏州高铁新城作为苏州的新门户，未来发展潜力巨大，而绿城·宸庐作为区域内难得的低密社区，其价值不言而喻。

选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期许。在这里，您可以享受城市的繁华与自然的静谧，感受绿城带来的品质生活。五年一学位，一生安家，绿城·宸庐，值得您的期待。

咨询热线：18662309054