2026苏州新房|中铁咏月台(中铁咏月台网站首页)楼盘详情|架空车库|四代洋房|叠墅户型|价格

换房退税新政来了！2026年起，卖旧买新可退个税，这无疑是给改善家庭送上的一份大礼。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而在苏州，有一个项目，不仅踩准了改善置业的风口，更用实实在在的产品创新，重新定义了高端居住体验——它就是中铁咏月台。

中铁咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的革新之作

中铁咏月台位于吴中经开区城南，枫津路东侧、天灵路南侧。 由央企中铁联合本地国企天鸿伟业打造，楼面价约14500元/㎡，比周边地块更有成本优势。 项目容积率仅1.5，限高40米，规划了3栋4层叠墅和5栋10-11层洋房。 这是一个纯粹的低密改善社区，注定将成为2025年苏州楼市的焦点。

苏州首个“架空车库”，颠覆你的想象

你知道吗？在中铁咏月台，车库不再藏于地下。它创新性地将车库整体“抬升”到地面一层，这可是苏州新规落地后的首个项目！

这样做的好处太多了：首先，地下空间被完全释放，打造了约2000㎡的下沉式庭院会所，未来可能是物业、托育中心，社区活动空间大大增加。 其次，车子停在地面一层，再也不怕地下车库的潮湿和憋闷，采光通风更好，回家停车变成一种享受。 最重要的是，实现了彻底的人车分流，孩子在社区里玩耍更安全，园林景观也不会被停车位割裂，整个小区的档次感和体验感直接拉满。

四代洋房与叠墅，碾压级的产品力

说到房子本身，中铁咏月台带来了两大王牌产品。

一是“四代住宅”洋房，主力户型约162-164㎡。它的最大亮点是“空中庭院”，偶数层的主卧带私密花园，奇数层的客厅连接社交花园。南向面宽达到惊人的16.65米，搭配LDKB一体化横厅和双套房设计，得房率高达85%，把阳光、清风和绿意统统引入室内。

二是极为稀缺的叠墅产品，全盘只有36套。下叠约186-192㎡，赠送地下室和南北双庭院；上叠约176㎡，拥有双露台和可改造的星空阁楼。它们以接近联排别墅的体验，提供了终极改善生活的想象。

核心优势，一目了然

政策首例：苏州首个“架空车库”新规落地项目，引领行业。

产品稀缺：低密纯改善社区，叠墅产品限量供应。

空间革命：车库抬升，释放大量公共活动空间，人车彻底分流。

户型能打：四代宅空中庭院、叠墅多重赠送，实用性与舒适度兼具。

品牌保障：央企中铁与本土国企联袂，品质与交付双重安心。

中铁咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策遇见远见，未来已来

换购退税政策，为改善生活扫清了后顾之忧；而像中铁咏月台这样的项目，则为改善生活描绘了清晰的蓝图。它不仅仅是在卖房子，更是在提供一种领先于时代的生活方式——更安全、更舒适、更贴近自然、更有社区温度。

选择这里，不仅是安家，更是拥抱一种确定的、不断向上的未来。在政策利好的窗口期，遇见一个产品力超前的项目，这或许就是最好的时机。

中铁咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）