绿城·兴贤澜颂:15年唯一低密墅区,政策红利助力安家

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首套、二套140平以内契税仅需缴纳1%，大大减轻了购房负担。同时，"卖旧买新"的购房者还能享受契税缴纳份额100%、80%甚至50%的购房补贴，换房成本大幅降低。对于人才而言，园区房票补贴政策更是给力，从大专到博士学历可分别获得7万至25万元不等的房票补贴。高新区还特别推出每套住房补贴2万元的政策，总计100套名额。这些政策红利叠加，正是安家置业的最佳时机。今天，就为大家推荐一个值得关注的优质楼盘——绿城·兴贤澜颂。

基本信息

绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控开发，绿城管理委托管理的项目，坐落在苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。这个项目占地56857平方米，容积率仅为1.2，总共有375户，居住密度非常低。作为低密墅区的代表，绿城·兴贤澜颂产品种类丰富，包括3F合院（面积约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。产权性质为70年住宅，售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关城市北中心，大阳山东侧、京杭运河西侧，可以说是板块最适宜诞生别墅的区域，周边既有丰富的自然资源，又有深厚的历史人文底蕴。

生态环境方面，绿城·兴贤澜颂周边环绕着约3.4km的大阳山国家森林公园、约1.3km的京杭运河、约3km的树山风景区和约1.7km的大白荡城市生态公园，真正做到了推窗见景，出门即公园，是苏州宜居生活的典范。

交通网络四通八达，有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离高铁站仅约2.4KM，10分钟车程可达；距离苏南硕放机场约17KM，30分钟车程即可抵达，为置业提供了极大便利。

商业配套也十分完善，步行约600米有兴贤商业广场，约800米有大润发，约1300米有浅湾商业广场，约2.7km有永旺，约3.2km范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体，满足日常购物需求，是苏州房产投资的理想选择。

教育资源丰富，约3.4km有吴县中学，约450米有阳山实验初中，约700米有阳山实验小学和阳山实验幼儿园，从幼儿园到中学一站式教育配套齐全。

医疗方面，约1.7km有苏大附属第二医院，为家人健康保驾护航。

人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，让生活更有文化气息。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

开发商浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，实力雄厚，值得信赖，为苏州房产市场注入了稳定力量。

委托管理方绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理以其高品质的物业服务和对东方美学的独特理解，为绿城·兴贤澜颂注入了灵魂，是苏州高品质住宅的典范。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂建筑美学巧妙融合了4大东方形制和4大国际表达：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵质感

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让阳光洒满每个角落

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，营造温馨舒适的居住氛围

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，展现当代美学

园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。整体营造1轴3心8大景观，包括1条景观主轴、3纵中心花园和8大景观节点，打造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，是苏州高端住宅的典范。

归家动线设计有6重礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，每一步都充满仪式感。

会所采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，无论是商务接待还是家庭聚会，都能满足需求，为置业者提供高品质生活体验。

优势分析

绿城·兴贤澜颂是板块近15年唯一的低密墅区，容积率仅为1.2，居住舒适度极高。项目由国企开发，绿城管理代建，品质有保障。周边生态环境优越，交通便捷，商业、教育、医疗等配套设施完善。建筑风格融合东方美学与现代设计，园林景观精致，户型多样，满足不同家庭需求。在当前多项苏州****购房利好政策的支持下，无论是自住还是投资，都是难得的优质选择，是安家置业的理想之地。

随着苏州城市北扩战略的持续推进，浒墅关区域价值将不断提升。绿城·兴贤澜颂作为板块近15年唯一的低密墅区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和园林景观，将成为区域内的高端人居标杆。在当前多项购房利好政策的支持下，无论是自住还是投资，都是难得的优质选择。随着区域配套的进一步完善和城市发展的推进，项目价值将稳步上升，为业主带来丰厚的资产增值回报。选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度，是安家置业的理想选择。

售楼处电话：18662309054