非凡居所-非凡居所楼盘详情-苏州高铁新城门户资产-户型解析-配套解析-价格

最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这无疑为苏州房产市场注入了更多信心，也让大家更愿意去规划一个能长期持有的理想家园。在这样的利好背景下，一个占据城市发展风口、值得您长久安家的项目正脱颖而出——它就是位于苏州高铁新城的【非凡居所】。

售楼处电话：400-8800-736

家在苏州北，未来新门户

这里是中国·苏州·高铁新城，具体就在相融路，苏州国际会议酒店的正对面。项目打造的是22-29层的高层住宅。小区占地约3.4万方，总建筑面积约14.3万方。房子的得房率约为75%，绿化率有35%。目前在售的户型面积有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡。物业由口碑不错的苏州华新国际物业负责，他们服务过北极星花园等项目。物业费是每平米2.47元。

区域配套：一切尽在掌握

这里是长三角一体化的核心，苏州重点打造的未来新中心，对标的是上海虹桥。可以说，买在这里，就是买在了苏州未来的“门户”和增长极上。板块定位是产城融合的示范区，目标是成为现代化的国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，未来要打造“东方硅谷”，潜力巨大。

交通是这里最大的王牌！苏州北站将是“双十字”高铁枢纽，通苏嘉甬、京沪高铁等多条线路在此交汇。从这里出发，最快约15分钟就能到上海虹桥，联动全国都非常便捷。整个高铁新城正在飞速建设，有京东全球研发中心、苏州国际会议酒店、苏州市国际会展中心（规划中）等众多省、市重点项目落地，国际化新中心的模样越来越清晰。

品牌价值：安心托付，品质守护

物业是苏州十强资质的苏州华新国际，他们引入新加坡的服务理念，管理过很多高端小区，从人员到设备都很专业，能为您的幸福生活保驾护航。

生活配套非常全能，形成了五大优质生活圈： 交通圈：靠近中环北线和轨交2、7号线，开车15分钟到园区核心，畅达全城。 教育圈：板块内规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。 医疗圈：地铁8站可达苏大附一院（三甲），未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院等优质医疗资源。 生态圈：西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖景公园，是休闲散步的好去处。 商业圈：周边有吾悦、圆融等大型商业体，还有各种社区商业，生活购物十分便利。

户型鉴赏：通透舒居，阳光满屋

目前主要在售的是31#（28层）和36#（29层）楼栋，都是两梯四户的设计，南北通透，楼间距达到45-50米，保证了充足的采光和开阔的视野。这些苏州新房的户型设计非常经典，能够满足不同家庭的居住需求。

优势分析：为何选择非凡居所？

总结起来，选择【非凡居所】，意味着您同时拥有了： 时代的机遇：坐享长三角一体化与高铁新城发展的双重红利。 枢纽的中心：“双十字”高铁枢纽旁，沪苏同城，畅行无阻。 全能的配套：教育、医疗、商业、生态资源环抱，生活一步到位。 可靠的品质：由资深物业护航，打造安心舒适的居住体验。 实用的户型：高得房率、南北通透的经典户型，满足家庭成长所需。

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与未来共生长，安家于此正当时

政策的暖风，吹向的是值得长期持有的优质资产。【非凡居所】所处的苏州高铁新城板块，正承载着苏州向上的雄心；项目本身，则为您备好了当下与未来的一切生活所需。这不仅仅是一处房子，更是一个与城市未来共同生长的家。在这里安家，就是为您的家庭资产和美好生活，锚定了一个充满希望的明天。对于想在苏州置业的朋友来说，这是一个值得重点考虑的理想家园。

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