多宗高价地落座中环旁 苏州楼市未来中坚力量在此

焦点网友99001092438 2018-05-21 18:06:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

中环旁频现高价地交通对板块发展至关重要2016-2017年是苏州土地市场爆发的一年,这一年诞生了不少高价地,而高价地再也不是局限于古城,中环旁甚至已出现了赶超内环部分板块的土地。

快速路缩短了城市各个区域间的距离,也加速了城市的扩张,苏州也是在环线的扩张中快速建设着一座座现代化新城。自2016年起,苏州中环沿线地价上涨一发不可收拾,中环是当前苏州土地市场、住房市场的重要力量。

中环旁频现高价地

交通对板块发展至关重要

2016-2017年是苏州土地市场爆发的一年,这一年诞生了不少高价地,而高价地再也不是局限于古城,中环旁甚至已出现了赶超内环部分板块的土地。

2016年9月,新城夺下高铁新城巨无霸地块,成交总价超百亿,苏州总价“地王”当前无人能破,这一地块就位于中环北线旁;同样是中环北线,恒大首入苏州夺下漕湖、黄埭两宗地,楼面价分别为17107和17407元/㎡,两大板块此前地价距离五位数还相当之远;中环北线也影响到了园区地块,2017年青剑湖“五胞胎”土拍,引起数百家房企哄抢,五宗地全部入一次报价,青剑湖地价直接升至“2”字头;除了中环北线,中环东线旁的奥体中心地块,在有着较高售价42000元/㎡的限制下,依然被中海以23231元/㎡的楼面价拿下;中环东线也影响到了甪直,甪直2016年以后出让地块基本都达到了目前板块内老项目的新房售价。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。