园区星湾学校旁新盘价格曝光 这次是机会吗?

近日，《战狼2》刷爆了影视圈，当初该片并不看好，但是结果却出乎意料，票房4小时破亿，5天破10亿，猫眼预测总票房达30亿，《战狼2》无疑成为今年国产片里的较大黑马。

如果说《战狼2》是近期最火爆影片的话，那小编想说，近期最亮瞎人眼球的事情竟是某楼盘惊现备案价远远低于周边二手房均价！！！！这不禁勾起了小编的好奇心，于是小编立马丢下王者荣耀，经过查找，小编得知：这个楼盘叫星汇生活广场项目，位于星湾学校旁的网红热盘，也是这个地段目前少有可售的新房项目，仅有117套。

小编按耐不住内心的好奇，这个星汇生活广场70年全装修公寓到底是什么产品？？它的价格怎么会这么低？作为一直想在该板块置业的小编，经过多方打听，得到一个惊人的结果：星汇生活广场的备案价仅38998元/㎡！！

价格倒挂，新房价真的能远低二手房价！

此前，小编就一直关注这个版块的项目，星汇生活广场周边的和风雅致、雅戈尔未来城、中海湖滨一号、玲珑湾等，早没有新房可售，二手房产品也是可遇不可求。而随着该板块价值的不断上升，以上几个小区的二手房均价都直奔5字头，这让小编望尘莫及的同时也心有不甘。小编通过多方的查询，星汇生活广场70年产品备案价居然仅38998元／平米！！这让小编兴奋不已。

8月5日样板间惊艳亮相，约吗？

一天中，小编打了多通电话，结果都因为热线咨询被占线而无法接通，小编表示很无奈，于是就心急驱车赶往售楼处，想求获取更多信息；沿着现代大道转玲珑街到星湾学校旁，就看到星汇生活广场售楼处，售楼处内挤满了客户。小编在售楼处了解到： 70年产品预计将于8月18日推出，建筑面积约106-136㎡三至四房精工产品，全装修交付，省心又省力。

小编在现场看到，70年全装修公寓品质立面已呈现，楼层仅为7层，满足多层的舒适需求，同时也彰显着与众不同的品位。销售告诉小编：严格按照交房标准打造的实体样板房，将于本周六公开。70年产品装修甄选了科勒、摩恩、史密斯、西门子、日立等美德日品牌交付，满足了品质化生活的要求。

醇熟配套 繁华中尽享品质人居

逛完售楼处，小编在凉爽的湖风中穿过新光百货、圆融时代广场、久光天地，实在忍不住将车停在诚品书店，漫步在人文气息浓郁的书香中，想到以后可以在这里潇洒，就特别开心！

出了诚品，小编来到月光码头想看看看金鸡湖的夜景，旁边的文化博览中心以及摩天轮倒影于金鸡湖水面，让小编深深感知到这座城市的美好。玩到10点，小编看到不少游人走向地铁，不禁为这个衣食住行皆醇熟的地段感到由衷的赞叹！！

再想到这个地段是3字头的价格，加上周边醇熟的配套，小编真心觉得一个字：值！！！！

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