优质配套与先进人才聚集 湖东准“地王”静待现世

苏州房产导购 2017-09-20 14:58:59
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苏州能够发展至今天,离不开每一位人才的建设,而苏州最瞩目的园区,更是精英人才的聚集地。

苏州能够发展至今天,离不开每一位人才的建设,而苏州最瞩目的园区,更是精英人才的聚集地。

湖东先进配套促人才引进,人才反作用促“地王”频出

众所周知,园区在建立之初,是由新加坡与中国联合建造的,作为亚洲发达国家、世界港口,新加坡将自身的城市建设惊艳毫无保留地奉献给了园区,使得园区成为了苏州的骄傲。

园区从15年起经历了从湖西向湖东发展的进程,从海亮的湖东“地王”诞生开始,湖东逐渐地走向了苏州价值高地。体育公园规划为集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心;永旺梦乐城是苏州首屈一指的大型商业综合体;儿童医院、九龙医院等医疗配套,为居民健康提供了保障;已建成轻轨1号线,在建的3号线、5号线,即将开建的6号线,都经过湖东;此外,园区多条主干道,中环东线,都极大方便交通出行。

由于先进的配套,园区吸引了不少世界知名企业入驻,如苹果、微软、华为等企业均在园区设立研究中心,先进人才自然都愿意在发展之地附近置业。先进人才对居住地的要求首先是品质,2015年的海亮“地王”诞生就印证了这一点,此后历次土拍均在不断刷新纪录,而今年9月底在体育公园板块还有一块准“地王”将出现。

湖东每出一块地必是“地王”,说明争抢的房企也看到了无论地价多高,湖东的潜在购房者都愿意在此置业。

唐宁府业主形成园区精英圈,湖东准“地王”楼面价或破3万/平

前“地王”唐宁府的业主圈层,也能够印证湖东是人才聚集地的说法。目前唐宁府认购业主已达到900余户。据不完全统计,900多户业主中包含外企高管、海归、IT人士、私营业主等各界先进精英,而业主中约75%为园区购房者,可以预料,带唐宁府正式交付后,整个社区将成为一个精英圈层聚集地。

8月底园区挂出的苏园土挂(2017)1号地地处体育公园旁,与唐宁府一街之隔,就算土拍有着限价的打压,该地块理论上的较高楼面价也可达30000元/㎡,新“地王”注定还将打造高品质社区,与唐宁府遥相辉映,介时湖东的房价将再上一个台阶。

唐宁府是湖东精英化发展的开端,但绝不是终点。目前园区也出台了一系列人才引进战略,如人才落户住房补贴等政策,可以肯定的是,人才还在源源不断地向园区流入,而这些人才是湖东板块价值提升的保证。

唐宁府地址:方洲路南、钟南街东

品鉴热线:400-032-4608 转 222890

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