优质配套与先进人才聚集 湖东准“地王”静待现世

苏州能够发展至今天，离不开每一位人才的建设，而苏州最瞩目的园区，更是精英人才的聚集地。

湖东先进配套促人才引进，人才反作用促“地王”频出

众所周知，园区在建立之初，是由新加坡与中国联合建造的，作为亚洲发达国家、世界港口，新加坡将自身的城市建设惊艳毫无保留地奉献给了园区，使得园区成为了苏州的骄傲。

园区从15年起经历了从湖西向湖东发展的进程，从海亮的湖东“地王”诞生开始，湖东逐渐地走向了苏州价值高地。体育公园规划为集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心；永旺梦乐城是苏州首屈一指的大型商业综合体；儿童医院、九龙医院等医疗配套，为居民健康提供了保障；已建成轻轨1号线，在建的3号线、5号线，即将开建的6号线，都经过湖东；此外，园区多条主干道，中环东线，都极大方便交通出行。

由于先进的配套，园区吸引了不少世界知名企业入驻，如苹果、微软、华为等企业均在园区设立研究中心，先进人才自然都愿意在发展之地附近置业。先进人才对居住地的要求首先是品质，2015年的海亮“地王”诞生就印证了这一点，此后历次土拍均在不断刷新纪录，而今年9月底在体育公园板块还有一块准“地王”将出现。

湖东每出一块地必是“地王”，说明争抢的房企也看到了无论地价多高，湖东的潜在购房者都愿意在此置业。

唐宁府业主形成园区精英圈，湖东准“地王”楼面价或破3万/平

前“地王”唐宁府的业主圈层，也能够印证湖东是人才聚集地的说法。目前唐宁府认购业主已达到900余户。据不完全统计，900多户业主中包含外企高管、海归、IT人士、私营业主等各界先进精英，而业主中约75%为园区购房者，可以预料，带唐宁府正式交付后，整个社区将成为一个精英圈层聚集地。

8月底园区挂出的苏园土挂（2017）1号地地处体育公园旁，与唐宁府一街之隔，就算土拍有着限价的打压，该地块理论上的较高楼面价也可达30000元/㎡，新“地王”注定还将打造高品质社区，与唐宁府遥相辉映，介时湖东的房价将再上一个台阶。

唐宁府是湖东精英化发展的开端，但绝不是终点。目前园区也出台了一系列人才引进战略，如人才落户住房补贴等政策，可以肯定的是，人才还在源源不断地向园区流入，而这些人才是湖东板块价值提升的保证。

唐宁府地址：方洲路南、钟南街东

品鉴热线：400-032-4608 转 222890