缦云上海售楼处电话：400-8673-567文章讲述了缦云上海售楼处的电话、地址和优惠信息。文章还提到了售楼处的墙面、家具和厨房设计，以及客餐厅的布局。文章最后强调了预约看房热线的重要性。
缦云上海售楼处电话：400-8673-567
上海缦云上海24小时vip热线☎：400-867-3567
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
以白色为起始
从家出发奔赴灵感
家是随意自在的场域，设计工作时难免会遇到关于色彩的抉择与调配。回到家里，静默安逸的白色便是最好。白色是一切色彩的起始，家亦是灵感与美的诞生源泉。
编辑
墙面棱角与家具线条直洁简练，严谨的秩序中略有灵动之意。家正在理性与感性之接反复拉伸，温暖诠释着“容器”的意义——盛放时间，包容记忆，链接未来。
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
层层递进的墙体构筑起家的层次，在体块的规整美感中恰到好处的纳入功能性，统一打造出整齐的质感。
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
客餐厅采用一体化结构，扩大生活空间，也增进了一家人的亲密性。开放式厨房与餐厅之间由吧台隔断，高低差为一体化区域作下界限。
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
客厅外部带有一座阳台，源源不断地向室内输送清风、暖阳，外界的气息与家的静好氛围亲密交融，空间的流通性进而变得更强。谁说极简空间注定一成不变？心性活络，生活当然会更加有趣。
编辑
拉下落地窗前的百叶帘，光线被过滤成细密的暗影，仅用一盏孤灯，就能营造出私密又浪漫的“艺术展”。
编辑
在家的每个区域，都能找寻到不同时辰的视觉标志。每一时刻中的光度都有所不同，白色墙体所呈现的色彩也均有出入，这也是家最为自由的特质。
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
编辑
书房被藏在墙面的木色隐形门内，隐形门巧妙地在客厅与书房之间作了缓冲，避免白色“重叠”而造成疲劳感。
编辑
浴室贴心地做了三分离设计，完美践行了极简设计背后暗藏的功能主义。灰色与木色交融，创造出平和舒适的视觉体验。
编辑
编辑
编辑
光影交融
行至夜色渐入佳境
从客厅行至卧室，光线也由明转暗，携手人们渐入佳境。温暖柔和的光线呈点状晕散，柔顺迂回的线条在暗影中浮现，朦胧暧昧的氛围大面积散开，为夜色中的好时光作陪衬。
编辑
编辑
编辑
编辑
儿童房注入了莫兰迪粉色，简约形态的学习桌和书架很实用，同时不压缩孩子的活动空间。空间整体布局隐含着对孩子的尊重与期待，也藏着润物细无声的关怀。
编辑
编辑
空间中也有很多不易察觉的布景，比如壁龛中的沙石布景、台面上的瓶瓶罐罐，平日里，它们是平平无奇的艺术装饰，但在光与时间的巧合中，物件与倒影优雅共舞，生成别样的美。
编辑
缦云上海售楼处 电话：400-867-3567
缦云上海营销中 心热线400-867-3567（预约看房热线）
缦云上海是合生·缦系首个滨江作品，择址上海黄浦江杨浦滨江核心段，立足于约3000亿级在线新经济科创带之上，尽享上海杨浦滨江带的高端商业、商务、教育、生态资源，并打造约88万㎡TOD旗舰综合体，涵盖购物中心合生汇、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、高尚住宅、海派别墅等多种业态，启幕黄浦江滨江4.0时代
编辑
缦云上海售楼处电话：400-8673-567
上海缦云上海24小时vip热线☎：400-867-3567
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
缦云上海售楼处电话：400-8673-567
上海缦云上海24小时vip热线☎：400-867-3567
