绿城·宸庐:高铁新城低密人居,利率下调置业良机

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接降低购房贷款成本，让置业梦想更加触手可及。在这样利好的政策环境下，不妨让我们一同探索绿城·宸庐，这座即将在苏州高铁新城崛起的低密社区典范。

绿城·宸庐项目产品

绿城·宸庐项目产品一共12栋楼，总共只有158户，非常稀缺。其中包括7栋3层的隐逸联排，面积285和315平米，共31套；3栋5+1层的瞰景叠墅，下叠220平米，中叠和上叠都是260平米，共45套；还有2栋11层的四代宅洋房，中间户157平米，边户190平米，共82套。

绿城宸庐项目产品

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于苏州高铁新城板块，容积率只有约1.4，属于非常低密社区。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排。总户数158户，11F四代宅洋房是精装交付，5F叠墅和3F联排是毛坯交付。

咨询热线：18662309054

深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m四代宅洋房、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

18662309054

区域配套

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。

如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享

绚烂的繁华(商业)：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途(交通)：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸(生态)：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体(文体)：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养(医疗)：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；

丰沛的书香(学校)：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

**绿城"庐系"**起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州宸后高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排子一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

优劣势分析

匠心筑家，未来可期

在利率下行的政策利好下，选择一处既能满足当下生活品质，又能保值增值的房产显得尤为重要。绿城·宸庐作为高铁新城十年难得的低密留白贵地，不仅拥有稀缺的158户总量，更融合了四代宅洋房、叠墅和联排三种高端业态，满足不同家庭的需求。

随着高铁新城作为"苏州新门户"的定位日益凸显，周边配套不断完善，交通网络日益发达，宸庐的价值潜力不言而喻。加之绿城品牌一贯的匠心品质，这里不仅是安家之所，更是资产配置的明智之选。在利率下行的今天，选择一处高品质、低密度的家园，无疑是把握住了置业良机。

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