绿城·宸庐:158户稀缺低密墅区,首付15%置业良机

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，"三低一宽"新政更是让前五年每月只需还100元本金，大大降低了购房门槛。对于想在苏州安家的朋友来说，这无疑是难得的置业良机。在众多楼盘中，绿城·宸庐以其稀缺的低密产品和优越的地理位置，成为高铁新城的瞩目焦点。

绿城·宸庐项目一共规划了12栋楼，总共只有158户，非常稀缺。其中包括7栋3层联排别墅，面积285-315平，共31套；3栋5+1层叠加别墅，下叠220平，中平和上叠都是260平，共45套；还有2栋11层四代洋房，中间户157平、边户190平，共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于苏州高铁新城板块，容积率约1.4，物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排。交房标准是11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付。咨询热线：18662309054。

绿城宸庐项目产品

18662309054

区域配套

绿城·宸庐位于高铁新城核心位置，这是国家级综合交通枢纽，也是相城"十四五"规划中的主中心和市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐坐落在高铁新城核心，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，既能享受城市繁华烟火，又能拥有自然静谧。

商业配套方面，有约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚； 交通方面，直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站； 生态环境方面，北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源； 文体设施方面，南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆； 医疗资源方面，苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达； 教育资源方面，南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学校。 (温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，都是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。绿城"庐系"是顶豪品系，深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州呈现高阶人居新封面。

更难得的是，项目首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

绿城·宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190m四代宅洋房、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，呈现苏州高阶人居封面。

优势分析

绿城·宸庐的优势主要体现在以下几个方面：

稀缺性：总共只有158户，是高铁新城近十年难得的低密留白贵地。

产品力：绿城"庐系"顶豪品系，代表绿城产品革新的里程碑。

多元化：三业态低密墅区，满足不同家庭需求。

区位优势：高铁新城核心位置，多维高阶配套荟聚。

政策利好：当前购房政策宽松，首付低，月供压力小。

随着高铁新城的快速发展，这里将成为苏州面向世界的新门户。绿城·宸庐作为区域内稀缺的低密住宅，不仅拥有宜居的环境和完善的配套，更承载着苏州城市发展的未来潜力。

在当前宽松的购房政策下，选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来价值的投资。随着区域配套的不断完善和城市价值的提升，这里的居住价值也将水涨船高。

对于追求品质生活的您来说，绿城·宸庐无疑是一个难得的机会。在政策利好的加持下，现在正是入手的良机。一次选择，一生珍藏，绿城·宸庐的价值远见，值得您细细品味。

咨询热线：18662309054