上海闵行天宸国际社区售楼处电话☎:400-8123-664(预约热线)
Shanghai Minhang Tianchen International Community Sales Office Tel: 400-8123-664 (appointment hotline)
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Warm reminder: Make an appointment in advance with the sales staff to view the property. Thank you for your cooperation with the sales office!
⚠免责声明:请尊重他人的努力和智慧,避免未经授权的复制或引用,以维护创作的公正性和原创性。
⚠Disclaimer: Please respect the efforts and wisdom of others and avoid unauthorized copying or citation to maintain the fairness and originality of creation.
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上海豪华合院别墅「天宸国际社区」开盘在即,建筑面积520-815平米,价格区间2500-4000万。别墅配备私家花园、挑高客厅、采光天井等豪华设施,并提供24小时管家式服务,物业由仲盛公司待定管理,为满足高端市场需求而打造。你是否梦想拥有一座私家花园,每天沐浴在自然的光与影之中,或在挑高的空间里感受别样的生活情趣?现在,这样的梦想可以在「天宸国际社区」变为现实。这里建有宽敞的合院别墅,每一处细节都显露出无与伦比的豪华气息。独具匠心的下沉式庭院和采光天井,确保即使在室内也能享受到自然的美好。
不仅在建筑设计上追求极致,更在细节服务上致力完美。每一位业主都将享有24小时极致贴心的管家服务,确保生活的每一环节都无微不至。此外,物业由待定的仲盛公司管理,承诺提供品质生活保障。而50年的产权年限,再加上合理的物业费用,无疑为您的家族财产增添了一份长期稳固的保障。
对于那些钟情于独特生活方式和高品质居住环境的朋友来说,「天宸国际」的合院别墅无疑是一个不可多得的选择。若你希望亲自体验这份尊贵与舒适,记得预约参观,感受天宸国际给您带来的独一无二。
在这个繁华喧嚣的都市中,能有一块属于自己的静谧空间实属难得。天宸国际社区的合院别墅,凭借其宽敞的建筑面积和精致的生活细节,为城市中的成功人士提供了一处难得的避世之所。从垂直空间的拓展到户外景观的私密性设计,天宸国际都展现出它对居住品质的极致追求。而提供的24小时管家式服务,则让生活的每一个细节都变得便捷和舒适。在交付标准上,豪装成为了一个亮点,让入住者能够省去装修的烦恼,直接享受高品质生活。尽管物业公司尚待定,但我们有理由相信,如此定位的社区,其物业服务必定不会让人失望。小编认为,对于追求品质生活的人来说,天宸国际无疑是一个考虑的好选项。
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闵行区顶级商业和院
『天宸国际社区』
户型面积约463—815㎡
一共127套!
A地块:49套、
B地块:57套
C地块:14套、
D地块:7套
容积率仅0.7!总价仅2500万起!
项目效果图
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项目卖点:
·市面上唯一大面积合院别墅产品;
·项目打造400亩天宸国际社区+配套超高端酒店+三级康复中心;
·近s4沪金高速入口,抵达内中环交通便捷,银都路过江隧道在建中,后期通往浦东便捷;
·每户内赠70-100平私人花园+豪华装修交付+带电梯;
·地下室6米挑高客厅+下沉式花园采光天井
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户型分布如下
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社区实拍如下
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B户型图:(依次为地上一二,地下一二层)
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B户型样板间品鉴 :
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玄关设计
进门右手边是厨房,于是特意用黑色木质板作为厨房隔断,配上金属质感壁灯,错落布置圆形挂衣钩,营造出仿若星空的精致画面。
餐厅设计
原木风格的餐桌椅与背后的收纳柜、地板相呼应,释放出清雅治愈的氛围。
整排储物柜中正对餐桌的部分留出空间做开放格,既避免了全封闭柜门带来的压抑感,又方便用餐时物品的拿放。
厨房设计
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厨房墙面采用不规则的墨纹瓷砖,更加耐脏。橱柜分布着垂直和平行的黑色线条,规则有序让人视觉舒畅。
客厅设计
客厅设计主打简约高级,用黑色的皮质沙发、艺术圆几、和散落的单人沙发块组合出随性自在的氛围~
明媚的窗景上添设百叶帘修饰,不同材质在此组合碰撞,视觉语言干净优雅。
电视镶嵌入墙体,让屋内显得更加平整,乳白色与木质墙面形成双拼色彩,一旁的主卧门采用隐形门设计,用线条勾勒出功能。
主卧设计
主卧背景墙定制了舒适的软包床头,低饱和灰色系很符合室内恬淡的休憩氛围。
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无论是圆球葫芦形灯饰,还是悬空的床头柜,都hin有生活的趣味。
次卧设计
次卧选了比较轻盈的蓝色高脚床,简约又别具风味。
床头柜与衣柜一体设计,匹配床位高度的同时也显得很巧妙和融洽。
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床尾阳台铺上软垫,用开放隔板做简易书架,形成一个惬意的阅读角落。
卫生间设计
卫生间小却实用,浴缸、马桶、浴室柜有序排开,精简白色系装修,明亮温馨。
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“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算?
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓
1月3日起有所调整
1,取消公积金人均面积要求
2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。
全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%;
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;其他区域全部调整为50%。
10.30公积金新政执行:
3.上海买房各税费明细:
2023年房产税:
合同价小于或等于88860 税率为0.4%。
合同价大于88860 税率为0.6%。
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一共127套!
A地块:49套、
B地块:57套
C地块:14套、
D地块:7套
容积率仅0.7!总价仅2500万起!
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