2026苏州新房|高铁新城豪宅|非凡居所|非凡居所怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

苏州楼市迎来重大利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消限售政策。这意味着购房者将拥有更自由的资产处置权，房产流动性大大增强。在这样的政策背景下，位于高铁新城的【非凡居所】正成为众多购房者的理想选择。

项目基本情况

这个楼盘坐落在苏州高铁新城相融路，正对着苏州国际会议酒店。小区由22-29层的高层建筑组成，占地约3.4万平方米。户型面积从105㎡到151㎡不等，得房率75%，绿化率35%。物业由苏州华新负责，他们之前服务过北极星、海尚一品等高端小区，物业费每平米2.47元。

区位优势明显

作为长三角一体化的重要阵地，高铁新城是苏州重点发展的板块。这里按照国际化城区标准打造，定位就是苏州的新中心。发展目标对标上海虹桥，未来将成为苏州的新门户和重要增长极。

产城融合示范区

这个区域致力于建设现代化国际商务区，重点发展科技研发、科技金融和文化创意三大产业。未来5到10年内，这里计划培育超过100家高技术独角兽公司，打造具有国际影响力的"东方硅谷"。

交通四通八达

苏州北站将形成"双十字"交通枢纽，通苏嘉甬高铁与京沪高铁在此交汇。从这里到上海虹桥只需15分钟，到北京也只要4小时。通过与上海虹桥枢纽的合作，这里将成为沪苏一体化的重要枢纽。

完善生活配套

项目周边配套非常完善：

交通：地铁2号线和7号线，中环北线高架，15分钟到园区核心

教育：规划29所学校，对面就是实验幼儿园

医疗：8站地铁到苏大附一院，还有复旦附属中山医院在建

生态：紧邻376公顷的环秀湖风光带

商业：吾悦、圆融两大综合体，还有多个社区商业

品牌实力保障

物业公司苏州华新是苏州十强物业，服务过多个高端住宅项目。他们引进新加坡服务理念，从人员选配到小区管理都很严格，为业主提供贴心的品质生活服务。

户型选择多样

目前在售户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种，分布在31#和36#楼。都是两梯四户的设计，南北通透，楼间距达到45-50米，居住舒适度很高。

户型鉴赏

随着限售政策的放开和长三角一体化的深入推进，高铁新城的发展前景更加明朗。【非凡居所】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和可靠的品牌保障，正成为智慧置业的新选择。在这里，不仅能享受高品质的居住体验，更能把握城市发展的时代机遇。

售楼处电话：18662309054