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南翔核心区、地铁旁的最后一块宅地

600万级全市少有的“藏品级”住宅

绿城留香园只剩下少量 建面约105㎡房源

火热在售

错过不再有的机会！

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[ 一线滨江同款外立面 ]

一线滨江同款类公建化外立面。采用灰蓝色LOW-E中空玻璃，融入三段式经典建筑美学，打造约0.23高窗地比现代立面，营造轻盈非对称、更为灵动的建筑形态，全尺度刷新城市天际。

[ 七境园林 城心度假体验 ]

汲取汉口私园精髓，L型围合式布局，框出推窗即景的舒适度。约1.5万方中央园林，植入仪式入口、中央泳池、会客草坪、童梦世界、悦动跑道、降糖花园、疗愈走廊七大归家节点，创新落地“植物健康体系”，结合主题架空层营造，打造为全龄家人服务的七境留香社区。

[ 全生命周期温情服务 ]

落位绿城5G“心”服务，从“健康、文化、居家”出发，构建完整的园区生活服务体系。引入致力于邻里和睦的邻里系列服务、关爱长者的红叶系列活动、“适幼”的奇妙一夏系列等“明星IP”服务，前置成立“留香荟”业主社群，搭建美美与共的社区交流平台。

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项目卖点:

1，距离地铁6号楼杨汊湖地铁站仅约280米。

2，北侧3-5分钟即可到达山姆会员（正在建）

3，围合式布局，标准的高品质景观社区配置

4，后湖在售唯一带泳池的项目

5，绿城标准化类公建化外立面，颜值最高社区

6，项目属于江岸区，可享受优质教育资源

7，高交付标准，全屋中央空调，全屋墙纸，全屋地暖（除厨房没有壁挂炉，阳台没有地暖，洗手间干区地暖也都做好了）洗手间厨房里面基本都做好了，住进来买窗帘，家具家电就可以。

8，后疫情时代，打造全智能化归家系统(自动移门，访客二维码，人脸识别，周界报警系统，离园归家系统等等)

9，绿城自持物业，居住舒适度高，手房溢价高

10，绿城央企背书，买绿城不用担心资金问题，目前房企大洗牌，主要针对民营企业，绿城是央企背书，背后有资方，融资不是问题，而且绿城整体发展稳健，非高周转企业。目前行业大环境下，绿城不仅仅交付，更是高品质高标准交付给业主。

4.项目样板间

心选一线精装品牌 为成长型家庭定制

约102-132㎡全精装改善产品，中央空调、地暖双管齐下居住更舒适，科勒、金牌、老板等一线品牌联袂打造，品质更放心。全系户型均采用动静分离式设计，一体化餐客厅，跑道式观景阳台，为全龄家人打造舒适生活场。

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绿城留香园：主推1、3、4号楼建面约101、108、122、126平米毛坯房源，折后特价房17000元/平起。

项目分析：

1、地段好，地铁口：汉口核心杨汊湖板块，虽然属于三环内，但距离二环线也只有2.4公里，步行200多米就是6号线地铁口，地铁、自驾出行都非常方便。

2、绿城品牌优势：绿城以品质闻名，留香园也是绿城四大著名产品系之一，而绿城是目前在武汉交付表现最令人惊艳的开发商，绿城物业口碑也非常好。

3、高品质，高性价比：大面积玻璃墙的公建化外立面，大尺寸阳台和采光面，品质感满满。

4、配套成熟：周边的小区众多，路网完善，日常生活配套齐全，项目附近还规划有山姆会员店，以后人气也会非常高。

5、稀缺性：后湖唯一带泳池的小区。

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绿城留香园售楼处电话：4008123664【开发商售楼中心热线】绿城留香园营销中心热线400-812-3664绿城留香园售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿城留香园售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；