限购全面放开!狮山金茂府:苏州核心区科技住宅新标杆

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开，无论是本地人还是外地人，不论购买新房还是二手房，都不需要社保、不限套数、不看面积，可以随心购买多套房产。这一政策无疑为有置业需求的购房者打开了方便之门，也让苏州楼市迎来了新的发展机遇。在这样的政策背景下，狮山金茂府作为高新区狮山板块的高端住宅项目，无疑是值得关注的优质选择。

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发。项目占地4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，共有13栋25层高层住宅，总计631户。户型从建面约155㎡到240㎡不等，全系大平层设计，精装标准在3000-6000元/㎡，配备科技住宅系统。项目楼面价30475元，备案均价51200元/㎡，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套房源。

18662309054

区域配套

住在狮山金茂府，孩子的教育不用愁，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学这些好学校。出行也很方便，步行400米就能到5号线落星桥站，1.4公里到石城站，950米到1号线玉山路站。开车的话，玉山路、长江路、塔园路、中环西路这些主干道都在附近，想去哪里都很方便。购物更是不用多说，美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大型商场也环绕四周。周末想放松一下，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山这些地方都是不错的选择。家人健康也有保障，明基医院就在旁边，看病就医很方便。

品牌价值

中国金茂可不是一般的开发商，它是世界500强企业中国中化控股旗下的央企，也是中国科技住宅的先行者和领军者。金茂有个外号叫"板块开瓶器"，意思就是它到哪里，哪里就热闹起来了。在上海北外滩，两公里长的滨江岸线上，金茂建了中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。以东方明珠为中心，半径两公里内有150幢甲级写字楼，其中45座都是金茂开发的，差不多占了三分之一。

在中国，有一种高端生活就叫金茂府。金茂府是金茂最具代表性的高端住宅产品，从2009年第一个广渠金茂府诞生到现在，已经在全国29个核心城市建了71个金茂府项目，在苏州就有约46500位金茂业主。

现在金茂府3.0提出了"自然生长的房子"理念，从科技、环境、服务等多个维度全面提升，还配备了专属会所和街区商业，提供高端圈层和物业服务，让业主的生活更加丰富多彩。天津体北金茂府和苏州狮山金茂府就是其中的代表作品。

户型鉴赏

先说说156㎡的户型，这是项目起步户型，4房2厅2卫的设计，最让人惊喜的是它有约15米的南向面宽，4个房间和客厅都朝南一字排开，采光特别好。宽敞的大横厅和大景观阳台连在一起，整个房子看起来特别通透，空间感十足。

这个户型采用了LDKB一体化设计，就是客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，还有U型开放式厨房。厨房西边的空间可以自己改成家政间，各空间既能独立又能相互交流，一家人在一起的时候更有氛围。

再看看187㎡的户型，空间更大了，有约17.8米的南向面宽，站在家里就能看到IMAX一样的风景，室内外景色交融，特别有豪华感。

进门有个独立的玄关，既能放东西又能保证隐私，回家更有仪式感。南向的次卧可以给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间的设计很贴心，早上不用抢厕所，生活更从容。

厨房也很讲究，U型设计，洗涤区、烹饪区、冷藏区分工明确，动线流畅。还有西式岛台，中餐西餐都能做，想吃什么就做什么。最让人心动的是主卧的酒店式套房设计，有独立的起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。每个卧室都有飘窗，坐在上面看看书、刷刷剧，特别惬意。

最后是242㎡的大户型，约20.7米的南向面宽，两个朝南的主卧套房，三个明卫，整个房子开阔明亮，动线流畅，真正的大宅风范。

最厉害的是约80㎡的超大餐客厅，就算做了中西厨分隔，还能放下一个大圆桌，请客吃饭特别有面子。不管是家族聚会、商务会客，还是朋友沙龙，都能轻松应对，在开放的空间里享受生活的无限可能。

两个朝南的主卧都是"行政级"套房，有独立的起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，完全满足高端人群对居住的高要求。三个卫生间设计，隐私性更好，三代同堂也不用尴尬。

优势分析

狮山金茂府的优势可不少：

首先，地段太好了，就在高新区狮山核心区域，这是苏州公认的高端住宅区，升值潜力大。

交通方面更是没话说，5号线落星桥站步行只要400米，1号线玉山路站也就950米，开车的话玉山路、长江路这些主干道都在附近，去哪里都方便。

孩子的教育也不用操心，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学这些好学校都在1公里范围内。

购物娱乐更是一应俱全，美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大型商场环绕四周，想逛街随时都能去。

家人健康也有保障，明基医院就在旁边，看病就医很方便。

开发商中国金茂是世界500强央企，实力雄厚，品质有保障。金茂府是他们的高端住宅产品线，在全国29个城市都有项目，苏州就有4万多业主选择了金茂。

产品力也很强，全系大平层设计，从156㎡到242㎡多种户型可选，满足不同家庭需求。精装标准在3000-6000元/㎡，还配备了科技住宅系统，居住舒适度高。

最让人心动的是户型设计，156㎡起步就有4房2厅2卫，南向面宽达15米，采光通风都很好。187㎡和242㎡的户型更是豪华，有IMAX观景视野、酒店式套房设计，三卫设计让生活更从容。

狮山金茂府：未来可期的品质生活

随着苏州限购政策的全面放开，苏州楼市迎来了新的发展机遇。狮山金茂府作为高新区狮山板块的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、强大的品牌实力和优质的产品设计，必将成为苏州楼市的热点。

狮山板块作为苏州的城市新中心，未来发展潜力巨大。随着城市建设的不断推进，狮山板块将更加成熟，配套设施将更加完善，区域价值将持续提升。而狮山金茂府作为板块内的标杆项目，其价值也将随之水涨船高。

同时，金茂府作为科技住宅的代表，其配备的科技系统将不断提升居住品质，为业主提供更加舒适、健康、智能的生活环境。随着科技的不断进步，金茂府的产品力也将持续增强，保持其在市场上的领先地位。

对于购房者而言，现在入手狮山金茂府，不仅能够享受到当前的政策红利，更能够在未来获得可观的投资回报和品质生活。无论是自住还是投资，狮山金茂府都是一个明智的选择。

联系方式：18662309054