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政策暖风频吹，置业窗口已至！苏州刚刚官宣，全面取消新房限售，这意味着资产流动更加自由，正是入手优质资产、改善居住环境的绝佳时机。当政策利好遇上真正的好房子，机会便不言而喻。今天，就带大家走进一个藏于城市繁华与自然静谧之间的理想居所——山语澜院。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于它，你需要知道这些 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

住在哪里？进退皆从容 项目位置非常优越，正好处在苏州高新区的中心地带。东边是繁华的狮山CBD，西边是现代化的科技城，两边的好配套都能享受到。家门口有何山隧道，一脚油门就能快速抵达狮山，实现了“出则繁华，入则宁静”的完美切换。对于寻求改善居住环境的家庭而言，这里是兼顾便利与宁静的理想居所。

谁在打造？央企实力与品质承诺 山语澜院由苏高新集团倾力打造，是其高端“澜”系作品的又一标杆。从荷澜庭到狮子山澜庭，这个系列在苏州就是品质的代名词。这次，他们携手仁恒物业，强强联合，从开发到后期服务都给你十足的信心保障，是值得信赖的苏州新房选择。

生活什么样？被自然与繁华双重拥抱 这里最打动人的，是它1.01的超低容积率，在苏州非常罕见。这意味着楼栋间距大，居住密度低，私密性好。更难得的是，项目被五山环抱，坐拥约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%，推窗见山，满目苍翠，堪称真正的山居住宅。

生活配套也完全不用愁，满足全家庭生活需求：

逛：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商场等大商圈都在不远处。

行：中环西线、何山路隧道、有轨电车1号线环绕，规划中的地铁9号线更是未来可期。

学：从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺。

医：高新区人民医院、明基医院保驾护航。

房子怎么样？四层墅居，尺度感满分 项目主推的是市面上稀缺的四层平墅和四层叠加产品。洋房带全屋精装，中央空调、新风、地暖一步到位；叠墅则给予更多自主装修空间。无论是143㎡的阔绰洋房，还是192㎡的灵动叠墅，都做到了空间利用率高，功能分区明确，居住舒适度极佳，是改善型置业的优质之选。

为什么选它？稀缺价值一目了然 总结来说，选择山语澜院，就是选择了：

极致低密：1.01容积率，纯粹墅区环境，城市难再觅。

天赋资源：五山环抱，天然氧吧，是真正的山居住宅。

黄金地段：坐拥苏州高新区中心，共享狮山与科技城双重红利。

硬核品牌：苏高新“澜”系标杆+仁恒物业，品质与服务双保险。

全能配套：交通、商业、教育、医疗一应俱全，生活无忧。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静候时光丰盈

当限售的枷锁解开，房产回归其居住与资产的双重本质。在这样的时候，我们更应关注那些本身具有不可复制价值的资产。山语澜院，它不仅仅是一处房子，更是一种生活方式的提案——在城市的中心，找到一片能安放身心、滋养精神的土地。前瞻的政策与稀缺的四层平墅产品在此相遇，预示着它不仅将成为您温暖的家，更是一份可传承的珍贵资产。未来，随着板块价值的持续攀升，这份居于山澜之间的静谧与从容，必将愈发显得珍贵。对于正在寻找苏州新房、追求改善居住环境的您来说，这是一个不容错过的理想居所。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）