2026苏州新房|高铁新城|中建·熙辰上院-中建·熙辰上院是否值得购买?楼盘详情-湖居洋房-户型解析-交通配套-学区-价格

最近苏州的公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大减轻了购房者的资金压力。政策东风已至，正是安家置业的绝佳时机。而说到改善居住，不得不提苏州高铁新城中部那个独一无二的湖居纯洋房社区——中建 · 熙辰上院。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 占地面积：约7万㎡ 总建面积：约15万㎡ 社区规划：7-10层纯低密洋房 总户数：707户 容积率：仅1.5 绿化率：约45% 户型面积：建面约120-200㎡ 开发商：苏州惠程房地产有限公司

为什么选在这里？ 项目坐落在高铁新城双湖核心区，是板块内唯一的1.5超低容积率纯洋房社区。房子采用组团式布局，高低错落，真正做到园中有宅，宅中有园，开启了高铁新城真正的湖滨生活。

国家级战略下的未来中心 这里属于苏州“一核四城”发展战略的北部核心。它不仅是长三角的新门户、苏州的市域新中心，更是国家级交通枢纽和千亿产业高地。举全市之力发展，让这里充满了成为未来城市中心的无限可能。

出门即是繁华，生活无比便捷 交通网络四通八达：距离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，快速连接全城。到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，轻松通达全国。 自然生态得天独厚：拥有一线环秀湖景，北侧就是河道和绿化公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，生态环境绝佳。 文体生活丰富多彩：周边规划与在建的阳澄国际电竞馆、高铁之心、美术馆、图书馆、大剧院等高端文化设施，让您的休闲生活充满品质。 商业配套成熟繁华：吾悦广场、大悦春风里等大型综合体，以及各类社区商业街，构成了领航苏州的现代化商圈。 教育资源全龄优质：暂定南师大附属学校紧邻项目，周边还有南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，为孩子提供一站式优质教育。

央企实力，品质保障 开发商中建方程，背靠世界500强TOP9的央企中国建筑，实力雄厚。它以“拓展幸福空间”为使命，在全国投资运营了众多大型项目，为您的家园提供坚实的保障。

匠心打造的社区与建筑 社区内部规划了街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等全功能空间，呵护全家人的成长与生活。 建筑外观采用高级灰的苏式美学，运用铝板、玻璃幕墙等材质，打造出极简现代、历久弥新的类剧院式立面，质感非凡。

每一席都是观湖C位 项目主打建面约123-198㎡的改善户型，旨在树立区域改善标杆。 户型层高约3.1米，多数配备满开间全景飘窗和阳台。电梯配置高，198㎡大平层更享独立电梯厅入户。 亮点十足：270°超大转角观景阳台、IMAX豪华方厅、中西厨岛台、专属家政间、多套间设计等，将舒适与观景体验做到极致。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的风口，安放一生的诗意 当政策的暖流遇见国家级板块的崛起，选择在这里安家，不仅是选择了一处低密湖居的静谧生活，更是握住了城市发展的脉搏。在中建 · 熙辰上院，于窗前看湖光潋滟，于繁华中享岁月静好，这或许就是关于未来最美好的想象。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。