利率下调10基点!熙和风雅阁:国企精工,安家苏州正当时

近期，房贷利率迎来好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点，这意味着购房者的月供压力将有所减轻。对于正在考虑置业苏州的朋友来说，这无疑是个难得的好时机。在苏州，有一个值得关注的优质楼盘——熙和风雅阁，今天就带大家一起来了解这个由苏州城投地产打造的"熙和系"文化筑品。

基本信息

熙和风雅阁坐落于相城大道与春申湖路交汇处，整个项目占地约12万方，由8幢洋房、4幢小高层和1幢高层组成，总共544套住宅。小区车位配比高达1:1.9，共有1055个机动车停车位，完全不用担心停车问题。熙和风雅阁户型面积从113㎡到183㎡不等，满足不同家庭的需求。项目预计在2026年7月底精装修交付，配备东芝中央空调、威能新风和威能地暖三大件，让您拎包入住。小区容积率仅为2.0，绿化率达到40%，洋房得房率高达86-90%，小高层85%，高层78%（含赠送），由蓝城悦生活物业提供服务，均价约29996元/㎡。

18662309054

区域配套

熙和风雅阁位于相城CLD核心区域，约1.5公里范围内就能找到商业、行政、文体等各类地标，生活便利度极高。

商业方面，天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商场环绕，逛街购物、休闲娱乐一站式满足。行政配套也很完善，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等都在附近办事方便。教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）等优质学校环绕，还有文体中心满足文化需求。医疗方面，苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗机构为健康保驾护航。

品牌价值

苏州城投地产，这个名字可能大家不陌生，它可是咱们苏州城市建设的主力军。作为国企，苏州城投地产与苏州城市发展紧密相连，业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域。多年来，他们先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项荣誉，品质有保障。

苏州城投地产隶属城投集团，在苏州深耕26年，打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王，熙和樾庭成为太仓标杆作品。2024年，苏州城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏派匠心致敬苏州生活。

户型鉴赏

熙和风雅阁的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从113㎡的三房到183㎡的四房，每一款都有其独特魅力。

113㎡三房两厅两卫，空间布局紧凑实用，适合小家庭或首次置业的年轻人，总价相对亲民。

143㎡四房两厅两卫，采用LDKB设计理念，约6.85米超宽横厅，让客厅与餐厅、厨房、阳台形成一体化空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对。

160㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽约14.7米，搭配约7.9米观景阳台，双套房设计，主卧带独立卫浴和衣帽间，空间规划合理，适合三代同堂。

183㎡洋房四房两厅三卫，南向面宽约16.6米，双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离卫浴，得房率高，是改善型家庭的理想选择。

优劣势分析

优势

熙和风雅阁最大的优势在于开发商实力雄厚。苏州城投地产作为国企，有26年与城共进的经验，资金实力和开发能力都有保障，楼盘品质值得信赖。

交通方面也很便利，轨交2号线已开通，7号线和8号线（在建）环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站仅约400米。地面交通有相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道，开车去园区、姑苏区都很方便，去上海或长三角其他城市也相当便捷。

周边配套齐全，商业方面，步行约900米范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商圈，还有中翔广场、红星美凯龙、大润发等，日常生活所需应有尽有。教育资源丰富，有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等，还有多所幼儿园。医疗配套有苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等，健康有保障。休闲方面，附近有徐图港公园、相城大道公园、澄园等多个城市公园，是散步锻炼的好去处。

小区规划合理，产品类型丰富，有8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，洋房和大平层占比达到80%，是低密改善社区。景观设计打造了门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，层次分明。车位配比1:1.9，停车无忧。建筑外观采用公建化立面，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，超高窗墙比，线条流畅，现代感十足。

装修标准高，精装修交付，配备东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件，厨电品牌为老板，卫浴品牌为伊奈，品质有保障。

不足

当然，项目也有一些需要注意的地方。靠近相城大道等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音干扰，尤其是低楼层住户，这点需要考虑。周边虽然配套丰富，但部分配套如在建的地铁线路、商业体等还未完全成熟，需要一定时间来完善，短期内生活便利性可能会受一定影响。另外，价格相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。

未来可期，安家苏州

随着房贷利率下调，现在正是置业苏州的好时机。熙和风雅阁作为苏州城投地产"熙和系"的又一力作，凭借国企背景、优越区位、丰富配套和精工品质，未来发展潜力巨大。随着周边配套的逐步完善和地铁线路的开通，项目价值有望进一步提升。对于追求品质生活的购房者来说，熙和风雅阁无疑是一个值得考虑的选择。

联系方式

18662309054