龙湖·东吴原著:公积金新政加持,姑苏城中的低密宜居典范

近期苏州出台了一系列公积金新政，为有购房需求的家庭带来了实实在在的利好。养育二孩的家庭公积金贷款额度可上浮30%，三孩及以上家庭更是能上浮40%，购买"两智一全"等新建改善型住宅也能享受20%的上浮政策。这些苏州公积金新政无疑为苏州家庭置业提供了更多支持，也让更多人有机会在美丽的姑苏城畔安家立业。在这样的政策背景下，龙湖·东吴原著这样的优质项目，无疑是值得关注的理想选择。

东吴原著，这块以16000元/㎡楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得的地块，容积率仅为1.3，堪称低密度宜居典范。项目规划了联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡等多种户型，将打造21栋3-11F住宅，其中包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房，满足不同家庭的居住需求。

咨询热线：18662309054

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区域配套

东吴原著坐落于底蕴深厚的姑苏城，周边交通便捷，生活配套齐全。项目周边有多条公交线路覆盖，自驾出行也十分便利。商业、教育、医疗等生活配套一应俱全，无论是日常购物、孩子上学还是家人就医，都能轻松满足。区域内还有多个公园绿地，为居民提供了休闲放松的好去处，真正实现出则繁华，入则宁静的理想生活。

品牌价值

约1500㎡的原著会馆是东吴原著的一大亮点，这里规划了八大隐逸空间，充分彰显了江南文化的独特韵味。无论是亲友聚会、商务洽谈还是休闲健身，都能在这里找到专属场所。龙湖品牌一直以来都以高品质、高服务著称，龙湖东吴原著作为其在苏州的又一力作，必将延续龙湖一贯的精品理念，为业主提供尊贵的生活体验。

户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，能满足不同家庭的居住需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：在苏州市面上极为罕见，可打造多功能空间 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，实用面积超值 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，尽享阳光与美景 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），打造专属花园天地 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，远超建筑面积

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，保证私密性 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，满足家庭休闲需求 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，性价比极高

达观 | 建面约189㎡空中院墅 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著最大的优势在于其低密度规划和高品质产品。1.3的超低容积率保证了居住的舒适度和私密性。项目采用龙湖一贯的高标准建筑品质，从选材到施工都精益求精。同时，项目周边自然环境优美，人文底蕴深厚，是真正的宜居之地。无论是自住还是投资，东吴原著都具有很高的价值潜力。

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