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苏州新房已全面取消限售！这意味着，您购置的房产拥有了更灵活、更自由的资产处置权，流通性大大增强，正是把握优质资产、安家置业的绝佳窗口期。而说到优质资产，一个占据城市发展风口、兼具自然禀赋与醇熟配套的滨水叠院，无疑是当下的理想之选。

【五潨泾澄院】官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，您需要知道这些 土地面积：约21919㎡ 容积率：约1.2 总户数：72户 绿化率：31.7% 车位：257个 产品类型：滨水叠墅 户型面积：建筑面积约265-354㎡归心叠院 均价：31609元/平

住在这一片，生活有多方便？ 出门就是地铁8号线（古香圩、五潨泾站），出行便捷。家门口规划中的众泾老街，未来将重现传统人文温度与特色商业。周边五水汇聚，阳澄湖绿道、蠡塘河生态廊道环绕，学府公园、府南公园就在不远处，自然风光触手可及。孩子上学有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（已签约）等多所优质学府护航。逛街购物，从天虹、王府井MALL到龙湖天街、环球港，多个大型商业体满足一切需求。健康方面，苏大附一院（总部）等三甲医院林立，为全家提供坚实保障。选择在苏州相城置业，意味着您能享受到这片热土带来的全方位便捷生活。

谁为我们筑家？实力是硬道理 开发商是苏州相城高新控股集团，这是相城管委会直属的国有独资企业，注册资本100亿，总资产近600亿。国企开发，意味着更稳健的资金、更过硬的品质和更长期的承诺，它致力于成为“美好城市综合服务商”，选择它，就是选择一份安心。对于追求品质的购房者而言，苏州新房市场中，国企背景的项目无疑提供了更强的信赖感。

这个地段，正站在时代潮头 在苏州“一核四城”的蓝图里，相城区正全力建设“长三角区域枢纽中心”和“现代化高科技中心城区”，是融入上海大都市圈的“桥头堡”。而项目所在的众泾板块，更是集万千宠爱于一身：坐拥高铁北站枢纽的辐射，对接园区核心；汇聚科创产业势能；承载众泾老街的人文焕新；坐享阳澄湖、蠡塘河的绝佳生态；更有苏州大学高校圈的知识氛围。历史与未来在此交汇。这里无疑是苏州置业的理想区域。

家的模样，眼见为实 建筑面积约265-354㎡的归心叠院，空间阔绰，格局方正。每一户都精心设计，力求让每个房间都沐浴阳光，让家庭互动与个人私密得到完美平衡。以下为户型示意图，更多细节欢迎亲临品鉴。

为什么说【五潨泾澄院】值得关注？ 它的优势很鲜明：地处苏州重点发展的相城核心，增长潜力看得见；独一无二的滨水环境，推窗见景，居住意境非凡；周边从地铁、商业到学校、医院，配套已经相当齐全，生活便利度高；产品是低密度的叠墅，仅72户，私密安静，户型设计考究；再加上国企开发的背景，品质和信誉更有保障。对于寻找苏州改善住宅的家庭来说，这是一个难得的机会。

当然，也需要了解：相城作为新兴区域，城市面貌日新月异，但与传统古城区相比，其深厚的文化氛围仍在持续积淀中。随着区域入住率提升，未来主干道交通可能面临压力。此外，周边仍有发展建设空间，短期内或存在施工影响。

综合来看，【五潨泾澄院】以其不可复制的滨水生态、扎实的现有配套、国企的品质背书和稀缺的低密产品，在当前政策利好下，为改善家庭提供了一个占据城市发展先机、升级居住方式的珍贵选择。

致未来：在水岸之上，见证一座新城的崛起 政策东风已至，城市蓝图铺展。选择【五潨泾澄院】，不仅是选择了一处容积率仅约1.2的滨水居所，更是选择与苏州下一个“双中心”共成长。在这里，每一天都能感受到时代前进的脉搏，也能在自家的院子里，静听水流，慢看云舒。这既是安顿身心的家，也是面向未来的资产。

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