2024苏州高铁新城置业指南|大悦繁华图|大悦繁华图怎么样?图文详解|户型|价格|周边配套|楼盘地址

最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人卖房满2年就能免增值税，这无疑给市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，也让更多改善家庭能更从容地“以旧换新”，追求更高品质的居所。政策暖风频吹，正是安家置业的良机。今天，就带大家走进苏州高铁新城核心，看看这座由四大实力国企联袂打造的品质红盘——大悦繁华图。

大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡ 地块用途：由4宗小地块组成，其中，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。

区域配套：出门就是繁华，生活一步到位 这里可是苏州重点发展的“一核四城”之一，高铁新城，未来的城市新中心，发展速度肉眼可见。

交通太方便了：走路就能到地铁2号线大湾站，门口就是城市主干道。开车去苏州高铁北站也就2公里多点，坐高铁去上海、南京就像串个门一样简单。对于追求便捷出行的购房者而言，这无疑是巨大的优势。

孩子上学不愁：周边好学校扎堆，南京师范大学的公立幼儿园、小学，苏州大学实验学校，还有私立的一贯制学校，从幼儿园到高中，教育资源非常丰富，解决了家庭的核心关切。

逛街购物选择多：吾悦广场、圆融、大悦春风里这些大商场都在附近，日常买菜吃饭也有邻里中心，商业配套非常便利，满足全家的购物休闲需求。

健康有保障：附近有复旦大学附属中山医院长三角国际医院和高铁新城医院，看病就医很放心。

文体娱乐在家门口：除了区域规划的大剧院、美术馆，大悦繁华图自己还配建了一个超棒的“动感大湾商务广场”，里面有游泳馆、篮球场、图书馆、生鲜超市等等，足不出户就能享受健康多彩的生活。这种全能配套极大地提升了居住的幸福感。

品牌价值：四大国企联手，品质更有保障 这个项目来头不小，是由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，再加上知名的大悦城控股一起打造的。全是实力雄厚的国企和央企，强强联合，从规划、建设到后期的服务，都让人更安心，就是为了给大家呈现一个真正的好房子。选择国企开发的项目，意味着更稳健、更负责的承诺。

户型鉴赏：好房子，懂你的生活 大悦繁华图提供了从约105㎡到143㎡的多种精装户型，设计得非常用心，精装修交付，中央空调、新风、地暖都配好了，直接拎包入住，非常适合追求品质生活的改善家庭。

约105㎡三房：三间房都朝南，采光特别好。双开间的大阳台，客厅连着阳台，视野和空间感都很好。主卧还带独立卫生间和衣帽间，私密又舒适。

另一款约105㎡三房，同样是南北通透，三开间朝南，U型厨房做饭很方便，布局非常方正实用。

约128㎡三房：客厅非常宽敞，还能灵活改造成开放书房。同样是全明户型，每个卧室都有飘窗，阳光和微风都能轻松引入室内，居住感升级。

约143㎡四房：适合多代同堂的家庭。四个房间都朝南，采光无敌。主卧是带卫生间的套房设计，尊崇感十足。还特别考虑了老人房，体现了对家人的关怀。这种大户型设计充分考虑了家庭结构的变化。

优势分析：为什么选择大悦繁华图？

地段潜力大：位于高铁新城核心，是苏州重点发展的未来城市中心，无论是自住还是资产保值，前景都看好。

生活全能配套：地铁、商业、学校、医院、文体设施一应俱全，而且很多就在步行范围内，生活便利度极高，真正实现了一站式生活。

产品力过硬：户型设计科学，精装标准高，用了日立、松下、博世等一线品牌。社区园林也精心设计，有归家仪式感，还有丰富的公共活动空间。

品牌信誉好：四大国企背景开发，意味着更稳健、更负责，不用担心交付和后期维护的问题。

当然，作为核心区的高品质项目，其价格也体现了其价值。同时，临近主干道部分房源需关注噪音问题，且区域部分配套仍在持续完善中。但综合来看，大悦繁华图无疑是为追求品质生活、看好新城发展的家庭准备的一份诚意之作。

大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见苏州未来的模样

政策的支持，让改善居住的通道更加顺畅。而选择大悦繁华图，不仅仅是选择一套房子，更是选择了一种站在城市发展前沿的生活方式。这里汇聚了便捷的交通、优质的教育、繁华的商业与健康的休闲，它正随着高铁新城的崛起而日新月异。安家于此，便是将家庭的未来，与苏州这座城市的宏伟蓝图紧密相连，共同成长，共享繁华。

大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）