谁说古城小户少有?90平米起刚需小户过苏式生活!

启子 2017-07-27 10:33:00
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[摘要] 之前“专职”做改善大户并取得优异成绩的姑苏金茂府,最近放出消息要“改行”做小户,近期将推出3期新品90-135㎡高层房源,堪称姑苏“少有”小户。

新政后,苏州楼市一直稳步发展,房价和推新量都保持的很好,不过别看苏州大市目前整体住宅库存量还很充足,但某些区域已经十万火急,比如园区和姑苏区,其中以姑苏区较为严重,加之目前在售大多为改善产品,刚需基本绝迹,那么小户在姑苏已成少有吗?当然不是,之前“专职”做改善大户并取得优异成绩的姑苏金茂府,最近放出消息要“改行”做小户,近期将推出3期新品90-135㎡高层房源,堪称姑苏“少有”小户。

加上今年,姑苏区拟出让29宗地块,可以说是今年的一匹“黑马”,姑苏区接下来的新品将源源不断。这对喜欢家门口就有老街、美食、商场的新老苏州人来说无疑是一利好消息,“在苏州买房生活,不就是图个老苏州文化么”。下面小编就给大家搜罗了几个姑苏“幸存”小户,供大家置业参考。

推荐理由:姑苏金茂府目前在售房源主要位于9、12#,建筑面积约187-249㎡,价格32000-33000元/㎡,15号楼95平新房源近期推出,具体优惠详情咨询售楼处。

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项目简介:姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处,与苏州市政府一路之隔;项目距离轨道交通1号步行约500米,接驳内环四大快速路,直通沪宁高速、苏嘉杭高速;项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD;苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近;此外,金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。姑苏金茂府占地面积约8.6万方

交通状况:地铁1号线桐泾路站,地铁2号线在广济南路站;乘坐公交44路、442路、45路、622路金门路馨泓桥东站台下车,步行121米即可到达;西环、北环多条线路交织。

交通图

推荐理由:朗诗人民路8号在售公寓和住宅,其中1#为精装科技类住宅公寓,房源不多,均价20000-23000元/㎡,建筑面积108㎡。3、4#为精装高层科技住宅,均价为34000-38000元/㎡,建筑面积为134、166、195㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

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项目简介:朗诗人民路8号位于古城区,项目坐拥古城与吴中区两大商圈,周边商业配套齐全。配套教育资源:苏州市实验小学、南环实验小学、南环实验小学附属幼儿园、领秀艺术幼儿园、立达中学、苏高中等;医疗配套;市立医院本部、苏大附医院、吴中人民医院;项目附近地铁四号线团结桥站,同时地块周边多达26条公交路线,一条人民路贯穿整个苏州。恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光,十大科技系统支撑,室内温度18~26℃,室内相对湿度30~70%,新鲜空气100%,室内无吹风感,室内舒适声环境35dB。

交通状况:地铁4号线:团结桥站和南门路站 ;公交车站,10路北线 、4路、503路、504路、933路、949路、308路团结桥东站; 1路、5路、28路、94路、101路、28路、42路、261路、308路、夜1路、游4路长线团结桥北站。

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推荐理由:仁恒公园世纪7月9日加推9#、13#、14#,共270套高层,面积104-185平,价格33000-38000元/平;在售高层房源,建筑面积105-140平的3房均价35000元/平左右,170、185平米的4房价格38000-45000元/平左右,房源位于19、22、23#等,具体一房一价。

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项目简介:仁恒公园世纪作为仁恒置地集团旗下2016年度的公园系代表产品,旨在为拥有古城情怀和国际眼光的城市精英阶层打造。项目坐落于苏州政府机关聚集的行政中心——姑苏区,南侧一线临胥江,北临劳动路,在12万方土地上,以2.3的容积率打造总建筑面积约30万平方米的高层社区。仁恒公园世纪项目3公里范围内覆盖苏州四大主流商圈(观前、石路、南门、狮山),附近有家乐福、大润发、泰华、美罗等大型商业配套;附二院、儿童医院、妇幼保健院等高品质医疗配套。项目毗邻南环西环双向城市内环,桐泾路劳动路主要交通东线便利通达,轻轨2号线/5号线(在建中)均经由项目周边且设置有站点,其中5号线站点出入口紧邻项目地块,公共交通、私家出行皆十分便利;社区在做到完全人车分流的同时,还拥有集多重功能为一身的专属高端会所,能全方位满足不同业主的各类居住要求。

交通状况:2号线劳动路站

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推荐理由:海胥澜庭在售高层,均价33000-43000元/平,小户型3万优惠5万,大户型5万优惠8万,房源位于16#等,建筑面积108-165㎡,详情咨询售楼处。

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项目简介:海胥澜庭位于姑苏古城桐泾南路,未来将建成一座1800多住户栖居的城市中央公园住区,为古城,再造一座园。社区匠心雕琢东方禅意园林意趣,定制南北奢装双会所,室外无边际阳光泳池、室内四季恒温泳池,重塑央景生活大宅;15.5公里环古城河健身步道在门前静谧铺展,与胥江一级景观带、桐泾公园、盘门景区、运河公园等共同成就古城繁华幕布下的公园秘境;周边胥江商业中心崛起,同时拥揽苏州全城万象繁华,连通南门、狮山、观前、石路四大商圈;立达教育集团赋予书香浓郁的成长氛围;双高架双轨交汇聚,融汇全城精华,慰籍姑苏归心,繁华与宁静,自由与成熟,即是海胥澜庭对未来生活的诗意诠释。风生水起处,生活达观自如。苏高新集团力邀澳大利亚柏涛(墨尔本)担纲建筑设计、中国前十景观设计——Antao Design担纲景观设计,为古城量身定制公园大境,奉献苏州富古城情怀的先进之作——海胥澜庭,致敬每一颗眷恋姑苏古城的心灵!

交通状况:靠近地铁2号线劳动路站、胥江路站,地铁5号线(在建中)港务路站;近达西环快速路、南环快速路等城市主干道。

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推荐理由:仁恒棠悦湾非毛坯高层均价34000-38000元/㎡在售,建筑面积88㎡、115㎡、140㎡、185㎡,房源位于2#、3#、6#、7#、9#。

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项目简介:仁恒棠悦湾,位于新区滨河路侧,狮山商贸圈,项目东边是京杭大运河和胥江河的一处浅滩湾区,西边是横山景区。总面积7.78万方,规划建筑面积约17万方,将打造90-180㎡的公寓。项目将与新区客群需求相融合,打造水系环绕、林木错落的组团式立体景观;金钥匙物业联盟服务,为业主带来个性化管家服务;靠近南环线高架。

交通状况:环线:南环快速路、西环快速路、中环快速路;公交:37路、42路、300路、302路、328路、355路、415路等 横山路站下 。

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