苏州新房|科技城豪宅|仁恒澜庭叙|仁恒澜庭叙怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州房地产市场新房、二手市场全面不限售！政策的调整为房地产市场注入了新的活力，也为购房者提供了更多选择和灵活性。在这样的市场环境下，仁恒澜庭叙作为苏州科技城板块的优质项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为市场的焦点。

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基本信息

仁恒澜庭叙（备案名：叙澜庭）位于苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西，由仁恒置地与苏高新集团联合开发。项目占地约17.9万㎡，建筑面积约47.5万㎡，规划有35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，共计2453户。主力户型为建面约110㎡、130㎡和143㎡三大户型，全屋精装交付，包含中央空调、新风系统和全屋地暖。项目由仁恒物业提供服务，物业费为3.8元/平/月，预计2024年10月31日至2025年4月30日期间交付。成交楼面价11410元/平，销售均价25000-26000元/平。

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区域配套部分

区域配套

仁恒澜庭叙位于科技城阳山秀谷板块，这里是苏州重要的科创产业基地，集聚了大量腾讯生态圈企业，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个产业"引擎"，打造长三角区域腾讯数字产业基地。

同时，项目周边生态资源丰富，紧邻苏州最大城市绿肺——大阳山国家森林公园，以及苏州乐园水上世界等生态资源，是未来宜业宜居宜游的理想之地。

生活配套方面，项目自带约2.5万方商业配套，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业设施；教育资源包括苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区；医疗配套有南京医科大学附属苏州科技城医院；交通配套方面有太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线，以及规划中的地铁9号线。

品牌价值部分

品牌价值

仁恒置地1993年从新加坡跨海而来，秉承"善待土地，用心造好房"的开发理念，2004年进入苏州，先后打造了星屿、星岛、棠北、双湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代等多个知名项目，为苏州带来了一代又一代的国际生活。

仁恒在全国范围内也有众多成功案例，如新加坡·南京理念生态科技岛（约15.21平方公里产业新城）、杭州前湾国际社区（超百万方复合立体生活大城）、太仓仁恒时代天镜（约52万方太仓天镜湖未来科技谷）等。

在耕苏19年之际，仁恒将滨水柔情转向了邻山诗意，择址于坐拥大阳山国家森林公园及作为科创发展主阵地的苏州科技城板块，与科技城共同开创苏州时代新纪元。

户型鉴赏部分

户型鉴赏

项目提供三种主力户型选择：

建筑面积约110㎡三房两厅两卫户型，空间布局合理，满足家庭基本需求，同时保证了居住舒适度。

建筑面积约130㎡三+1房两厅两卫户型，多出一个可变空间，可根据家庭需求灵活调整，无论是作为书房、儿童房还是娱乐空间都非常实用。

建筑面积约143㎡四房两厅两卫户型，空间更为宽敞，适合三代同堂或二孩家庭，每个房间都有充足的空间，保证居住品质。

优势分析部分

优势分析

仁恒澜庭叙作为百万方城市样本，具有以下显著优势：

理想共创：仁恒携手苏高新集团、腾讯，打造涵盖数字森林、无界互联、融合街区、花园城市、国际生活、理想共创于一体的百万方城市样本。

无界互联：项目位于地铁9号线（规划）上盖，部分地库可实现地铁直接入小区；有轨电车1号线（阳山南站）与项目商业人行天桥无缝链接；内部通过空中连廊连通"空中、地上、地下"，创造上天入地的无界高效生活。

融合街区：约2.5万方多层互动空间，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验。

花园城市：引入新加坡花园城市设计理念，打造约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所等，创造更亲密自由的生活场。

国际生活：秉承仁恒建筑美学，以少即是多的建筑语言设计极具未来感外立面；承袭仁恒29年精装经验，打造满足代际家庭需求的高端产品；同时组建"YO友"社群，聚合志同道合的人，分享所思、所想、所获；仁恒物业秉承"恒心服务，一生呵护"的服务理念，为高净值家庭提供全维度服务体验。

随着限售政策的取消，苏州房地产市场迎来了新的发展机遇。仁恒澜庭叙位于科技城阳山秀谷板块，这里是苏州重要的科创产业基地，未来发展潜力巨大。项目周边生态资源丰富，生活配套完善，是未来宜业宜居的理想之地。

随着地铁9号线的规划和建设，项目交通配套将更加便捷，进一步提升居住价值和投资价值。仁恒置地作为国际知名开发商，其产品品质和服务水平有保障，未来升值空间可期。在这里，科技与诗意完美交融，未来生活即将启航。

联系方式：18662309054