奕澄湾|2024年苏州核心资产怎么选?

最近一年，北上广以及苏州的二手高端市场异常活跃，越来越多的财富阶层通过从劣质置换优质，实现“资产优化重组”。高端买家意识到，必须是核心城市+核心地段+稀缺资产，才是能够穿越经济周期的“资产压舱石”，当下园区，拥有外资背景的奕澄湾大概是最正确的选择。

｜奕澄湾实景图

2024年2月人民网发布，“长三角三省一市晒出2023年经济发展总“成绩单30.51万亿，约占全国GDP总量的24%”！苏州以GDP24653.4亿，稳居中国地级市TOP1和长三角核心城市TOP2。

｜图片来源于网络

2024年两会期间，总书记强调要“因地制宜发展新质生产力”。苏州政府领导提出将进一步加大科技创新力度，全面实施苏州智造“强基提质”工程，做大做强高端装备、生物医药、新能源等产业，加快构建新质生产力的发展优势。新一轮的战略布局下，苏州汇集大批科技创新领域人才和企业，为城市注入创新活力和全球竞争力，是长三角资产配置核心城市。

｜图片来源于苏州新闻

站在开发建设30周年关键节点，面对新质生产力的要求，园区坚守“一张蓝图绘到底”的精神内核，提出进一步优化构建“一主两副”空间格局。

从湖西CBD到湖东CWD再到阳澄南岸创新城，是园区从制造业向以创新智造产业为主导的经济形态的转变。“副中心”阳澄南岸创新城，定位“长三角总部经济协作联动区”和“园区产城更新升级样板区”，重点引入高新科技智慧企业总部，凝聚全球科创产业资本，未来将全面激活城市价值和土地价值。“苏州智造”的战略定位下，阳澄南岸创新城代表着园区、甚至整个苏州未来的价值核心和无限想象力。（内容来源于苏州工业园区规划建设《 “何以园区”系列专栏｜“一主两副”新格局：阳澄南岸创新城，园区高质量发展新的增长极》 ）

｜图片来源于苏州工业园区规划建设

2023年苏州正式进入中环时代！随着“副中心”的战略加持，毗邻中环北线和东线的阳澄湖南岸创新城，成为长三角资产配置新高地。

｜奕澄湾区位示意图

奕澄湾抓紧时代红利，踞守园区中环，无缝通达苏州各区，直抵上海虹桥；紧邻比斯特苏州购物村，享全球豪奢生活品位；近观约18万亩阳澄湖水域，是极为难得的城市核心资产。奕澄湾以0.69容积率，打造建筑面积约268-628m²“超低密资产”，限量发售17席会所独栋和76席联排及臻稀大平层。超前规划“会所独栋”，打通社交、圈层和经营功能，让商务办公、私人会所、企业会馆、志趣收藏等在此链接。

｜奕澄湾实景图

｜奕澄湾实景图

奕澄湾引入全球高奢酒店和卓越的社交方式，恒温泳池、健身馆、SPA会所等圈层服务平台和私享服务，定制健康管理、精英教育等私人礼宾服务，构建长三角亿万富豪的生活、生意与社交主场。

｜奕澄湾效果示意图

｜图片来源于网络

纵览园区核心的金鸡湖板块、双湖板块，有不少“核心资产”，要么是门槛过高让人望而却步；要么面积偏小，缺乏资产安全性。奕澄湾从区域到产品，再到社交方式的搭建，精准洞察财富人群的生活和资产需求，成为园区全新经济周期的资产配置最佳选择之一！

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奕澄湾咨询电话：4001560036转448779