碧海现代苑售楼处电话☎：400-8828-814【售楼热线】✔✔✔上海浦东新区金桥副中心地铁口LOFT4.5米层高！【碧海现代苑】约49-69平方米现房，总价区间：45000-588万，精装修现房，地铁9号线台儿庄路站附近，联系电话400-8828-814，现房发售，开发商衡昌物业。
金桥副中心地铁口LOFT4.5米层高！【碧海现代苑】 约49-69㎡现房！
上海浦东
金桥副中心地铁口LOFT4.5米层高！【碧海现代苑】 约49-69㎡现房！
上海浦东公寓『碧海现代苑』
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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
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浦东金桥副中心 碧云国际社区旁
地铁9号线台儿庄路站 约200米
「碧海现代苑」现房发售
整层4.5米复式+平层
平层48㎡一房 /69㎡/83㎡两房
复式49㎡2房 85㎡三房
总价区间：平层188万-368万
复式298万-588万
小面积·低总价·装修+软装全配交付
参考月租金约1房7000元2房12000元
不限购不限贷 非住宅不占房票
碧海现代苑售楼处电话☎：400-8828-814【售楼热线】✔✔✔
上海碧海现代苑楼盘地址位于上海市浦东新区浙桥路 277 号，距离台儿庄路地铁站 2 号口步行约 480 米。
该楼盘的具体信息如下：
板块区位：处于金桥城市副中心，毗邻碧云国际社区。
产权：40 年。
总高：31 层，在售 8 层、10 层。
在售面积：49/69 平方米。
均价：45000 元，首付约 7.5 至 8 成。
梯户比：4 梯 18 户。
层高：3 米。
交付标准：精装修。
交付时间：现房。
物业公司：衡昌物业。
物业费：5.8 元。
停车：停车位 300 个，2 小时内 5 元，2-9 小时 10 元，过夜 25 元，月租 400 元。
周边配套设施较为齐全，交通方面，距离地铁 9 号线台儿庄路站约 200 米（来自高德地图），附近还有 14 号线金港路站（在建中），自驾可通过中环、杨高路、金海路等主干道；商业配套有家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场、红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥国际商业广场等；周边还有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等休闲场地；教育方面有金童幼儿园、建平实验小学、东昌中学、上海市平和双语学校、上海协和国际学校、中欧国际工商学院等；医疗资源有华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。
碧海现代苑售楼处电话☎：400-8828-814【售楼热线】✔✔✔项目位于浦东城市副中心金桥核心位置，毗邻碧云国际社区，无论是出行还是生活都非常便捷。金桥副中心和前滩中央活动区、张江副中心共同组成浦东金色中环带3个中心区，项目区位优势非常明显。
碧海现代苑售楼处电话☎：400-8828-814【售楼热线】✔✔✔
碧海现代苑基本信息：
板块区位：金桥城市副中心 毗邻碧云国际社区
地址：浦东新区浙桥路（9号线台儿庄路站2号口）
项目名称碧海现代苑行政区浦东物业类型40年商办装修标准3800元/平建筑面积约49㎡-69㎡交房标准装修交付可售套数36套总价231万-375万付款方式首付8成在售楼层8层、10层定金50万梯户比4梯18户项目地址浦东新区浙桥路
开发商上海群达置业有限公司竣工时间2007年物业公司上海衡昌物业有限公司总层数30层层高约2.9米得房率75%车位约300个水电费水5元/吨，电费0.98元/度物业费5.8元/平
在售户型图
4.5米49㎡复式效果图：
4.5米85㎡复式效果图：
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样板间赏鉴
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浦东新区中环发展“十四五”规划正式发布，对“金色中环发展带”的规划蓝图、重点任务、建设路径、时间节点进行了明确，努力在浦东中环地区“打造更亮的带”。形成“3+5”中环集聚发展带“金色中环发展带”是浦东奋力打造社会主义现代化建设引领区的重要空间载体和重点区域之一。
根据规划，将高标准推进前滩中央活动区、张江和金桥副中心三个市级公共中心区建设，挖掘沿线五大潜力地区，形成“3+5”中环集聚发展带。
交通：地铁9号线台儿庄路站约200米（来自高德地图）14号线金港路（在建中），自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。
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商业配套：家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥国际商业广场等。金桥副中心核心区全新规划模型曝光：
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金桥副中心主要开发范围：中环以东，杨高路以南，金港路以西，现状主要为金桥出口加工区厂房。
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金桥副中心核心区范围：金藏路-新金桥路-金科路合围中央公园两侧。
事实上，方案的规划提升力度非常之大，直接将金藏路-新金桥路-金科路合围内范围作为中央公园，同时将金科路局部地下化，使中央公园与金科路东侧的现状金桥高尔夫能够合为一体，在中央公园西侧、北侧直接布置9栋超高层摩天大楼对中央公园进行围合！形成较陆家嘴中心绿地更加壮观震撼的摩天“屏风”！未来驾车经过中环东段的视觉感受将会彻底改变！周边所有居民也都将从这一宏大开发中受益！
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2020年是“十三五”收官之年，是浦东开发开放30周年和“五大倍增行动”实施之年。
三十而立的浦东金桥，继续强化高端产业的引领功能，全力打造世界级先进制造业和高端服务业集群，不断完善未来车、智能造、大视讯产业发展格局，打造亚太地区高端制造总部集聚区，走在全国经济技术开发区高质量发展的前列，成为创新驱动、转型发展的典范，交出经济高质量发展的答卷。
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！
东公寓『碧海现代苑』
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在售户型图
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
