苏州落户政策放宽,金地·峯范开启胥江品质新生活

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种，包括苏州购房落户、苏州人才落户、苏州积分落户和投靠落户。特别是苏州购房落户政策，自8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，即可申请办理落户。苏州人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可直接落户；本科及以上学历更是可先落户后就业。苏州积分落户方面，市区准入值大降至200分，四县市则取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家置业的朋友们打开了方便之门。

今天，就为大家推荐一个符合这些政策利好的优质楼盘——苏州【金地·峯范】，主城胥江岸的微度假新峯范本，让您轻松实现落户苏州的梦想。

苏州【金地·峯范】位于胥江畔·凯悦街与北枕江路交汇处，项目由9栋12-17层小高层和3栋23-24层高层组成，总共12栋楼，766户。建筑面积约103-135㎡，容积率2.0，绿化率约39%，车位配比约1：1.44，净得房率高达92%，由和融物业提供服务，物业费2.75/㎡。

品牌价值

双匠联袂 共筑时代之峯

金地集团可是个国际化大企业，1988年在深圳创立，2001年就在上交所上市了（股票代码600383.SH）。他们不仅做房地产开发，业务还多元化发展，覆盖了中国200多个大中城市，还有美国东西海岸的8个城市。金地集团连续多年入选福布斯全球企业排行榜和《财富》中国500强，2023年房地产开发企业综合实力百强榜单中排名第8位，实力杠杠的！

金地商置也是金地集团旗下的重要成员，是香港上市公司，集地产综合开发和资产管理为一体，专注精品住宅开发。他们致力于在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，成为城市价值集成商。

木渎集团则是木渎镇政府直接管辖的实力企业，他们特别注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付，为项目提供了坚实的品质保障。

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区域配套

繁华在握 辉映都会之峯

项目所在的狮山板块可是高新区核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，对周边的辐射能力大幅提升，使得狮山及周边正式进入"大狮山"版图，未来发展潜力巨大。

这里还是国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划的汇集之地，未来将打造成科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带，产业高地，前景无限。

木渎素有"姑苏繁华图，开篇在木渎"的美誉，这里是中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇，也是苏州唯一的园林城市，周边古迹遍布，千年胥江川流不息，居住在这里，每天都能感受到浓厚的历史文化氛围。

都会漫行 未来繁盛之峯

交通方面，项目距离地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6公里，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里，北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城，出行非常便利。

商业配套更是丰富，周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商圈，高端生活触手可及。

自然环境方面，项目对望国家4A级风景区旺山，周边还有4A级灵岩山风景区、上方国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔就是千年胥江风景带，约4公里即为"吴中第一镇"——千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。

教育资源也很丰富，项目周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校在侧；医疗方面，近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院），为家人健康保驾护航。

户型鉴赏

自然微度假 沉浸生活之峯

项目系出金地"TOP"级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿美学。这是金地首次进入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。

项目沿袭大都会简约线条，邀请了多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司，以典雅灰调配以金属格栅，打造狮山高颜值住区。

项目以"都会微度假"为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入八大社交空间，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的"精神松弛"。

项目还自带约2800㎡峯潮烟火街区，让业主在家门口就能享受到丰富的社区生活。

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放，欢迎品鉴。

精奢空间 领誉品质之峯

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 三房两厅两卫设计，约6.8米双阳台，U型厨房，全能主卧套房，功能齐全，空间利用率高。

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 约5.6米尺度级横厅，约50㎡客厅聚场，酒店式全能空间，宽敞大气，适合大家庭居住。

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫设计，都会宽幕滨江奢宅，视野开阔，品质生活。

优势分析

八大维度 营造美好之家

项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。

胥江畔，新生活的开始

结合苏州宽松的落户政策和【金地·峯范】的优质特点，我们可以预见，这个位于主城胥江岸的微度假新峯范本，将成为苏州楼市的热门选择。随着狮山板块的不断发展和三大规划的落地，区域价值将持续提升。项目周边丰富的配套设施、便捷的交通、优美的自然环境，加上金地集团的品牌实力和产品品质，使得这里不仅是理想的居所，更是资产保值增值的明智选择。

在政策利好的加持下，选择【金地·峯范】，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了在苏州安家落户的机会，开启胥江畔的美好新生活。

联系方式：18662309054