苏州新房|狮山胥江|金地·峯范|金地·峯范怎么样?一线江景|户型图|位置|周边配套|价格|售楼处

当市场的风拂过胥江，一个安家的念头悄然发芽

最近苏州楼市有个大好消息，让不少想买房的朋友心里踏实了不少——新房限售取消！这意味着什么？简单说，以后买了新房，拿到房产证后想卖就卖，手里的资产更灵活，选择权更大了。

市场的暖风已经吹来，正是挑选一个好居所的好时机。什么样的房子，才能在当下的市场里，既能满足我们对美好生活的向往，又能稳稳地承载家的价值？今天，就带大家去胥江边，看看一个可能会让你心动的胥江畔楼盘答案。

基本信息

金地·峯范就坐落在风景秀美的胥江畔，具体位置在凯悦街和北枕江路的交汇处。整个小区规划得很舒服，一共12栋楼，其中9栋是12-17层的小高层，还有3栋是23-24层的高层，总共766户，不会觉得拥挤。

主力户型建筑面积约103-135平米，无论是首次置业还是苏州改善型住宅，都能找到心仪的选择。小区的容积率只有2.0，绿化率却高达约39%，意味着楼间距宽，绿化多，住起来会很开阔。车位配比做到了约1:1.44，基本不用担心停车问题。最让人惊喜的是，净得房率高达92%，你花的每一分钱都实实在在地用在了居住空间上。物业是口碑不错的和融物业，物业费是2.75元/平米。

区域配套

项目所在的狮山板块，是高新区的核心CBD。作为备受关注的狮山楼盘，其辐射能力和未来潜力，大家有目共睹。

这里更是三大规划的黄金交汇点，未来将被打造成一个集科技研发、文创街区、科普教育于一体的胥江风光带，想象一下，家门口就是风景带，生活该有多惬意。

作为“中国历史文化名镇”，木渎是苏州唯一的园林城市，千年古镇就在旁边，历史文化底蕴深厚。项目对望国家4A级旺山风景区，周边还有灵岩山、上方山、石湖等自然景观环伺，周末遛娃、日常散步，完全不愁没去处。

出行也相当便利，距离地铁5号线大治桥站或西跨塘站约1.6公里，北边无缝连接苏福快速路，向西约1公里就是中环西线，无论是公共交通还是自驾，都能快速通达全城。

生活配套更是没得说，周边环绕着狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店等8大商圈，吃喝玩乐购一站式搞定。教育资源也很丰富，南行实验小学、木渎实验小学等优质学校在侧。（不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准）医疗方面，明基医院、苏州市中西医结合医院也能为家人的健康保驾护航。

品牌价值

买房，品牌是信心的保证。金地·峯范是由三位实力派“匠人”联手打造的。

首先是金地集团，一家1988年成立于深圳的老牌上市房企，连续多年稳居全国房企综合实力TOP10，实力和口碑都经过了市场的长期检验。

其次是金地商置，作为金地集团旗下的成员企业，专注于精品住宅开发，致力于成为城市价值集成商。

最后还有木渎集团，由木渎镇政府直接管辖，注重品质和口碑，有国企背景的加持，让项目的品质打造和交付标准都多了一份坚实的保障。

户型鉴赏

一个好的户型，是幸福生活的容器。金地·峯范户型设计，真正做到了懂生活。

建面约103㎡的“立峯”户型，是当之无愧的“狮山全能王”。三房两厅两卫的经典布局，拥有一个约6.8米的阔景双阳台，采光和视野都绝佳。U型厨房设计高效实用，主卧套房设计保证了主人的私密性。

建面约117㎡的“藏峯”户型，被誉为“苏州户型王”。最亮眼的就是那个约5.6米的尺度级横厅，搭配约50㎡的客厅聚场，空间感十足，无论是家庭聚会还是朋友派对，都倍有面子。

建面约135㎡的“登峯”户型，是献给改善家庭的“都会取景框”。四房两厅两卫的奢阔布局，宽幕设计，仿佛将一线胥江景和园林绿意都框进了家里，每一眼都是风景。

优势分析

金地·峯范最打动人的，是它提出的“都会微度假生活”理念。

这是金地最高端的“峯系”产品，也是金地·峯范首次进入苏州，设计灵感源自国际都会纽约，从立面到材质，都承袭了前沿的国际美学，简约大气，颜值很高。

社区内部，以“五境归家”的仪式感，打造了从入口到家门的一路风景。同时，巧妙地嵌入了八大社交聚场，让邻里之间有更多交流的空间，寻回都市里久违的亲切感。

更让人期待的是，项目自带约2800㎡的“峯潮烟火街区”，未来下楼就能逛街、喝咖啡、品尝美食，让“度假”的感觉融入日常的每一刻。目前，「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已经开放，可以去亲身感受一下。

在精装方面，项目也下足了功夫，从品牌、风格、健康、科技等八大维度考量，用高品质的材料和人性化的细节，营造一个极简、极美、极生活的家。

在胥江的柔波里，预见生活的万千可能

不限售的时代，房子的流动性变得更强，像金地·峯范这样，占据主城核心地段、坐拥一线江景资源、又有强大品牌和硬核产品力加持的房子，对于考虑苏州买房的人来说，其内在价值会更加稳固和清晰。

未来住在这里，左手是狮山的繁华璀璨，右手是胥江的宁静诗意。下楼是热闹的街区，回家是静谧的园林。这不只是买一套房子，更是选择了一种“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

随着胥江风光带的逐步建成，这里的未来，值得我们每一个人去期待。

心动不如行动，欢迎实地品鉴：

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