上周住宅成交环涨1成 住宅成交排行榜TOP10吴江占7席

据搜狐焦点网统计：苏州5月21-27日商品房成交2021套，其中住宅成交1293套，环比增加10.89%。成交均价17522元/㎡，环比下跌2.21%。上周3个项目领取预售证，总共有千套房源入市。可见，“红五”楼市供需两旺。

纵观上周住宅成交数据排行榜发现排名前10的项目中，吴江独领风骚共计7个项目上榜。这7大项目如苏高新地产天城花园、枫丹壹號、三千邑等都是去年吴江的热销楼盘，整体均价在15000元/㎡左右。可见，吴江项目依然是苏楼市成交的主力军。禹洲招商拾鲤作为相城的新盘此次也入围了前十。可见其在售的均价15000元/㎡左右的高层和洋房产品颇受购房者喜爱。在前五中仅华丽家族太湖汇景为吴中区项目，目前房源剩余不多，整体均价在13200元/㎡左右。综上可见，“红五”期间，苏楼市住宅成交还是以刚需为主。

项目动态：苏高新地产天城花园高层少量在售，建筑面积122㎡，总价约170万/套，具体一房一价。洋房140㎡、160㎡、200㎡，价格约13000-14000元/㎡，详请咨询售楼处。

苏高新地产天城花园紧靠吴江汽车站，共分三期开发。周边的学校有：长安花苑小学、国际化标准幼稚园；周边的商业有：大润发。

项目动态：吴江太湖新城枫丹壹號已于4月28日加推两幢小高层，当天基本售罄，价格约为18500元/㎡。六月份将加推最后一批房源，建筑面积125、143、175㎡，小高层均价18500元/㎡，洋房均价20000元/㎡，现可接受预约。 具体详询售楼处。

枫丹壹號地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置。周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线距离仅约600米，医、教、商配套随侍，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地，4座高端商业，盛宴全球时尚；北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学，国际名校，缔造全龄教育。

项目动态：华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右，建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，房源剩余40-50套，大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：三千邑在售高层面积为92㎡、93㎡、98㎡，均价约16000-17000元/㎡。在售洋房面积为104㎡、128㎡，均价约19000元/㎡。详询售楼处。

三千邑位于经济技术开发区江陵东路，周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学；周边的商业有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场等。

项目动态：禹洲招商·拾鲤在售高层100㎡、119㎡，均价14500元/㎡；洋房建筑面积118㎡、132㎡，均价15000元/㎡，具体优惠详情咨询售楼处。

禹洲招商·拾鲤位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美。周边的商业有：润信生活广场，华联超市，漕湖邻里中心；周边的学校有：北桥中心幼儿园，北桥中心小学，北桥中学。