契税1%起!绿城桃园里:苏州主城低密宋韵别墅

近期苏州楼市迎来利好消息！自2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新调整：140平以内（含）的房源，首套和二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者减轻了不小的负担，让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家置业。在这样的大背景下，今天为大家介绍一个集自然美景与人文底蕴于一体的理想家园——绿城桃源里。

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苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

绿城桃源里位于苏州湾万公堤旁，苏州河畔，是一个集宋风叠加和中式合院于一体的高端住宅项目。项目产品类型丰富，包括建筑面积约195-213㎡的宋风叠墅和200-660㎡的中式合院，产权年限为70年。社区整体容积率仅为1.05，绿地率达到30%，打造了一个低密度、高舒适度的居住环境。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受宁静与自然的完美融合。

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区域配套

绿城桃源里的地理位置得天独厚，周边配套齐全，生活便利。交通方面，项目紧邻地铁四号线流虹路站，可实现无缝衔接；同时，苏州湾1、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多条道路立体贯通，出行十分便捷。商业配套方面，万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街综合体等大型商业综合体近在咫尺，满足您的日常购物和娱乐需求。文化教育方面，苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等文化设施环绕，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府林立，为子女教育提供保障。医疗资源方面，苏州市第九人民医院、苏州市吴江区儿童医院等医疗机构就在附近，为家人健康保驾护航。特别值得一提的是，项目约1公里范围内，拥有一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河）等自然景观，让您在历史与自然的融合中，感受生活的美好。

品牌价值

绿城桃源里由两大实力雄厚的企业联袂打造，为项目品质保驾护航。一方面，苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）作为吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，秉承"让城市生活更美好"的价值理念，融入长三角一体化国家战略，助力现代化新型城市建设。另一方面，绿城置业发展集团有限公司（简称"绿城发展集团"）秉承绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，覆盖商业投资、股权合作、商业代建、资本代建、政府代建等多个领域，致力于营造美丽建筑，创造美好生活。两大品牌的强强联合，为绿城桃源里的品质提供了坚实保障。

户型鉴赏

绿城桃源里的产品设计独具匠心，充分融合了传统中式美学与现代生活需求。宋风叠加产品建筑面积约195-213㎡，在继承传统中式美学的基础上，以现代审美眼光进行创新设计。项目巧妙运用"框景天地"理念，将东方园林取景艺术进行当代演绎；"天空之镜"设计则展现了虚实交融的极简美学；南北双立面设计致敬双面姑苏；三重檐设计转译了建筑东方礼序；而"苏裱画镜心"细节则体现了东方奢侈品的精致质感。而中式合院产品建筑面积约200-660㎡，从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，每一处细节都彰显着对东方文化的深刻理解和尊重，还原了中国人的理想生活形制。无论是宋风叠加还是中式合院，都为您提供了高品质的居住选择。

优势分析

绿城桃源里的优势主要体现在以下几个方面：首先，项目约1.05的超低容积率，打造了纯粹的低密人居住区，让您远离都市喧嚣，享受宁静生活。其次，项目以"吴门四家"仇英大青绿山水《桃源图卷》为灵感，通过"遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源"五大场景，再现了一座人间桃源。第三，项目采用多层退让系统设计，多重自然退让有效阻隔外界干扰；私家入园定制设计则将出入口主要布局于内部道路，让归家之路更加静谧。第四，项目规划了多元场景的游逛体验，移步异景，营造"可游""可赏""可感"的生活意趣，您可以在这里享受层峰社交，与三五好友品茶论道。最后，绿城承袭中国文人造园理想，从"一环，五庭，三坊，七巷"规制，形成"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境，为苏州再造一座桃源。

低密生活，未来可期

随着契税政策的调整，苏州楼市迎来新的发展机遇。绿城桃源里凭借其低密度的社区规划、优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品设计，无疑是当下苏州楼市的佼佼者。未来，随着太湖新城的进一步发展和完善，绿城桃源里的价值将更加凸显。在这里，您可以享受到远离喧嚣的自然环境，同时又能便捷地享受城市生活的便利。无论是自住还是投资，绿城桃源里都是一个值得考虑的选择。在这样美好的环境中，开启您的新生活，感受桃源般的居住体验，让每一天都充满诗意与远方。

联系方式：18662309054