2026置业指南|建屋·新棠玥-建屋·新棠玥(园区斜塘)-楼盘详情-户型解析-地段价值-双国企开发

楼市再迎重磅利好！国家最新政策明确，从2026年起，个人销售购买满2年的住房将免征增值税。这不仅降低了二手房交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策春风已至，正是关注核心资产、安家置业的绝佳窗口期。

而说到核心资产，就不得不提园区斜塘板块的这颗新星——建屋·新棠玥。作为建屋新一代“玥系”的开篇之作，它正以全新的姿态，回应时代对高品质人居的呼唤。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在斜塘的改善大宅

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17层小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

地段，就是硬道理

项目位于园区“一主两副”战略的核心交汇处，左手金鸡湖CBD，右手独墅湖科创区，地段能级不言而喻，是名副其实的园区核心资产。

出门就是星塘街、独墅湖大道两条主干道，未来去在建的苏州东站也很方便，交通便利性为改善置业提供了坚实基础。 周边被金鸡湖、独墅湖公园、弥陀泾水系环绕，自然景观没得说，满足了高品质人居对生态环境的追求。 生活更是丰富多彩：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街都在生活圈内，文体有独墅湖文体中心，书香有工业园区图书馆，斜塘板块的成熟配套一应俱全。

双国企联袂，实力保障

建屋·新棠玥由新建元和苏州恒泰两大园区国企联手打造，背景硬核，为苏州园区楼盘的品质树立了标杆。 新建元是园区最早的国资企业，专注产城融合；苏州恒泰则是园区商业、产业载体的重要持有者。强强联合，意味着项目的品质、兑现力和未来服务都有坚实保障，让安家置业更安心。

大师团队，匠心雕琢

项目请来了国内外一线大师团队共同执笔，旨在打造一件能够传承的苏式现代美学作品： 建筑设计由上海新天地同款的日清设计（宋照青）操刀，景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明设计负责。从建筑立面到园林景观，从室内空间到夜间光影，每一处都经过精心考量，完美诠释了建屋新棠玥对高品质人居的极致追求。

为什么选择新棠玥？

稀缺地段：斜塘板块，园区发展红利汇聚地，土地价值不言而喻，是值得持有的核心资产。

纯粹改善：全盘165㎡起的大户型设计，圈层纯粹，居住舒适度高，精准定位改善置业需求。

低密社区：仅1.7的容积率，搭配小高层，楼间距开阔，采光通风俱佳，营造了静谧的高品质社区环境。

品牌背书：双国企开发，资金和品质双保险，交付更安心，是苏州园区楼盘中可靠的选择。

产品力出众：“玥系”首作，大师团队打造，从里到外都是标杆水准，其苏式现代美学设计理念独具一格。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏

项目主打165-225㎡的四房三卫户型，格局方正，功能齐全，充分考虑了多代同堂或品质独居的各类生活场景，是理想的改善型住宅选择。 （此处展示户型图）

与时代共进，与未来同频

政策的暖风，吹向的是房地产市场的健康与长远。而像建屋·新棠玥这样，占据城市核心资源、由实力国企匠造、兼具产品力与美学感的作品，正是政策鼓励下值得长期持有的优质资产。

它不仅仅是一处居所，更是与园区发展脉搏同频的入场券。选择这里，即是选择了一种繁华与静谧从容切换的生活方式，也是将家庭的未来，锚定在了这座城市最具活力的增长极上。对于正在寻找苏州园区楼盘进行改善置业的家庭而言，建屋新棠玥无疑是一个值得重点考量的选项。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）