没有金茂府的城市不是好时代

金茂大厦，作为中国改革开放和城市发展的见证者，是中国高度的一张名片。

1990年国家决定设立浦东新区，上海浦东被赋予了成为了连通世界的中国之窗的使命。时任外经贸部部长李岚清同志想，不如就在这里建一座摩天大楼，成为中国经济、金融、贸易面向世界的窗口，并取“经贸”之谐音，命名为“金茂大厦”。

在接下来举办的一场国际设计竞赛招标中，共收到了超过100个方案，并最终由美国老牌建筑事务所SOM在激烈的角逐和反复评审后，拔得头筹。

SOM带来了一栋总高88层，代表浦东、代表上海、代表中国未来的建筑。将中国的传统元素和现代摩登相结合，从底层到顶部层层收叠，平面的变化赋予的不同功能，玻璃与钢的外壳，把他的历史内涵融进了一个面向未来的躯壳。

金茂大厦成为了中国最美的摩天大楼，上海的象征，代表着中国正式融入了世界。

作为中国排名前列座真正意义上的超高层建筑，金茂大厦在工程上的挑战是少有的。在整个设计建造过程中，现代科技在建筑领域的运用便已初露端倪。那时金茂大厦就设有专门的空气品质小组，PM2.5平均水平常年保持在10-15。即便室外污染爆表，大厦内部PM2.5也不高于35。

而作为一座集合了办公、酒店、商业的超高层建筑。金茂大厦在管理上的挑战也是少有的。作为一个功能复合、高度复杂的运营系统，金茂大厦在人来人往的陆家嘴始终是最为流连向往的建筑之一，坚持以人为本的服务理念。不仅见证了城市发展的日新月异，更见证了城市生活方式的潜移默化；不仅是建筑地标，更是管理和服务的地标。

金茂大厦可谓建筑美学、现代科技与人本服务的优质结合，充满了文化、远见、与信念。

在金茂大厦之后，中国金茂并没有停下脚步，而是敏锐洞察到了高端改善需求的演变趋势，进军住宅地产，打造“以科技精工专注高端改善的城市豪宅”。中国金茂认识到“科技和服务”是未来豪宅的价值所在。除了建筑品质的奠定，更重要的是科技为生活创造的便利性和服务为社区创造的归属感。

凭借十几年间深耕高端写字楼和酒店的开发和运营的辉煌结晶，中国金茂不仅将独树一帜的绿色科技系统首次植入住宅领域，充分发挥国际高端酒店的运营经验，从配套完备的会所，到无微不至的五星级服务，都力求使硬件品质与软件服务优质融合于社区之内，将市场供给从单纯的“人住”提升到了更高层次的“人居”。

如果说金茂大厦填补了中国超高层建筑的少有，那么金茂府则填补了中国科技型豪宅的少有。

其中最成功的案例便是上海大宁金茂府。中国金茂以强大央企实力之价值背书，以四开四捷的记录重新定义了板块价值，撼动了上海固有的豪宅版图，让人不得不叹服金茂前瞻性的区域价值洞察力。

一直以来，金茂坚持高端定位和精品路线，这是建立在住宅作为商品具有居住属性的价值观，但住宅除了具备商品的居住属性还有作为资产的投资属性。因此金茂并不拘泥于一座城市传统的“板块价值论”，在择址上注重洞悉城市生产脉络，相比借势板块价值更加追求定义板块价值。

城市是不断生长的，价值是不断流动的。遵循这样的择地观，金茂往往探寻城市的生长脉络，触碰价值的流动规律，对板块前景作出精准预判和价值远见，并在落子之后，凭借自身世界500强央企背景的企业实力、“金茂府”金字招牌的名片效应以及独树一帜的绿金品质，用项目的成长撬动板块的成长。

这就是中国金茂与时俱进引领豪宅择址逻辑的真正奥秘：

释放城市未来生命力

而坐落在苏州古城中心处的姑苏金茂府，更是在一二期时，抓住了苏州众多圈层人士的心，推动苏州更刮起了一阵大平层热潮。

越来越多的豪宅业主将置业方向由曾经的别墅转移到大平层豪宅，在城市发展的进程中，城市0坐标优势也再次显现，对生活多重考量的圈层人士，曾经从核心走至外围，如今又回到城市核心享受繁华。

从对城市落子的战略眼界，到每一个产品从装修到家电的轻奢设计理念，姑苏金茂府更将中国金茂较具经验的品质商务空间发展到品质家庭空间中，这是其他豪宅产品难以匹及的。

毫无疑问，「金茂府」已经成为长三角优质资产配置的不二之选。

金茂府作为中国金茂的先进产品序列，承载了金茂对于城市精英的居住理想的深度实践。这种长期服务高端人士的久经考验，令金茂对社区服务和客户需求的理解，都有着经年累月的经验沉淀。

这种对城市发展脉络的前瞻预见和对区域功能定位的深刻洞察，将为中国金茂坚持的高端精品逻辑注入更多的资产成长属性。而在未来土地出让趋少，且以远郊、非轨交为主的供应趋势下，这种由先进豪宅开发商打造的标签化精品住宅必将成为持续升值的稀缺资源。

从金茂大厦到金茂府，金茂每一步都走出革新的新高度，并获誉资产管理与增值之市场典范；从排名前列座广渠金茂府到今天，越来越多的城市有了自己的一座金茂府，在中国金茂的品牌产品实力下，创造了一个又一个热销传奇。

在过去的两年中，苏州掀起了一股古城复兴的潮流。而中国金茂携手古城苏州，感恩人文沉淀，返璞归真，为苏州提供一种大隐于市的居住体验，代表了沉淀和超越的和谐交响。

一座金茂府，升华一座城。以精品理念锻造的姑苏金茂府，凭借对古城苏州文化底蕴和人文情怀的敬畏，还有对高端生活的深刻理解与研读，将继续延续金茂府的传奇，为苏州高端改善市场带来更多的选择和全新的国际化居住体验。

继前期产品热销后，中国金茂紧扣市场脉搏，将于近期启幕姑苏金茂府3期90-135㎡的最“IN”【府】系稀缺户型，一席难得。尽管属于户型紧凑的圈层邀约户型，但仍包含了金茂府的纯正血统和设计元素，并与圈层名流共享匠心锻造的配套资源，诚邀亲鉴。