苏州“新地王”落户古城区 区域内豪宅项目推荐

2018年苏州市区首场土拍历经2天的群雄逐鹿终于落下了帷幕，本次土拍共计出让20宗地块，出让总金额约167亿。其中11宗为住宅用地，共计吸金约158亿元。本次土拍中最为引人注目的当属苏地2017-WG-47号地块，该地块被中铁建以楼面价43166.86元/㎡的“高价”竞得，正如之前小编的预测：一跃成为苏州的“新地王”。

据悉，该地块总占地面积37909.1㎡，为纯住宅用地，容积率≤0.6，再加上地块未来的建筑风格要以黑、白、灰为主，体现淡、风、雅的古城传统特色，并且要与周边建筑风格要相协调，这就意味着未来该地块将被打造成中式别墅风格，古城区又将新添一所豪宅。除此之外，古城区目前的豪宅还有哪些呢？

项目动态：当代蘇洲府MOMΛ叠墅合院独栋均有售，价格700-3500万/套左右，详情请咨询售楼处。

当代苏洲府ΜΟΜΛ位于苏州市景德路与阊胥路交汇处，是当代置业匠心打造的姑苏城纯别墅府园住区。项目总用地面积14868㎡，位处古城腹地，枕千年护城河畔，倚八门之首阊门、八门之源胥门，藏五龙汇阊之风水，曾是荟萃官、商、文、匠、园的盛世繁华中心。这里都会精粹咫尺在握，优质学区环伺，同时尊享全方位高品质医疗服务，艺圃、环秀山庄等名园近在咫尺。

项目动态：泰禾华发姑苏院子在售小高层及别墅。在售小高层户型面积有130㎡和150㎡两种，均价在35000-38000元/㎡；在售叠加别墅房源有下叠245-265㎡，总价800-870万/套。中叠在售户型约130㎡，总价约550万/套；上叠123-154㎡，总价在600-700万/套。具体一房一价，详情咨询泰禾华发姑苏院子售楼处。

泰禾华发姑苏院子位于西园路与桐泾北路往西,周边有34路、306路、9路、935路、933路、45路、311路长线、931路等公交路

项目动态：北园府，是由苏州城投地产打造的新中式低密院墅，预计2018年1月开盘，现在南园宾馆设有临时展点，目前无在售房源。

北园府，是由苏州城投地产打造的新中式低密院墅。项目择址苏州古城八门之娄门精华所在、护城河内，深居古城文脉中心——出则即刻拥揽繁华，入则瞬步古城记忆。以北环、东环构建重“十字”枢纽，快速链接全城；由内而外拙政园、苏博文化胜迹、观前街等三重配套，囊括文、商、学、栖四重生活。在传承高墙、黛瓦、园林等苏式元素的同时，融入现代建筑元素，营造出一种既富有传统韵味、又具备时代气息的东方居住意境。

项目动态：绿都·姑蘇雅集12月30日示范区及样板间公开，预计1月初首次开盘，目前临时接待处位于泰华商城。

在2016年9月22日的土拍中，郑州绿都竞得位于姑苏区人民路东、东二路南的苏地2016-WG-42号地块，终成交价5.36亿元，楼面价34782元/㎡，溢价率64.42%。