润宸:姑苏新中心,国际轻奢全能生活圈

近期苏州楼市迎来多项利好政策，轨交网络不断完善，教育资源持续优化，医疗配套日益健全，为市民提供了更加宜居的城市环境。特别是在姑苏区，随着平江新城的崛起，一个集商业、文化、教育、生态于一体的现代化生活圈正在形成。在这样的背景下，华润置地打造的润宸项目应运而生，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想的选择。

基本信息

润宸项目位于苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处，由华润置地开发。项目容积率2.2，绿化率高达37%，整体规划包括12栋10-26层的住宅楼，其中8栋为10层洋房，3栋为25层高层，1栋为26层高层。项目提供约168㎡的洋房户型，以及约110㎡和约144㎡的高层户型，精装交付，价格约为31000元/平方米。项目共有704个车位可供出售，由华润万象生活负责物业管理。

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区域配套

1KM配套近场力-精制生活空间

消费近场>>五大商圈环伺 繁华生活主场 项目周边环绕着五大商圈，包括板块内的万达商圈，向南可到达石路商圈和观前商圈，向北则是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等多维商业汇聚，丰盛配套构建了一站式潮流生活圈，让您轻松享受便捷购物体验。

出行近场>>硬核立体交通 极速畅通全域 • 交通枢纽：苏州火车站、苏州汽车站等汇聚其中，京沪铁路、沪宁城际铁路快速连通长三角各地 • 4条轨交：地铁2号线，4号线，6号线(在建)，8号线(在建)畅连全城，无论您要去哪里，都能快速到达 • 城市大动脉：广济北路、人民路两条城市干道，快速连通姑苏区山塘街、观前街等城市繁华区。春申湖快速路，让您快速通达园区及新区

优教近场>>一席书香大境 丰沛优教资源 项目周边萃优渥教育资源，平江新城汇聚苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等学校，板块内更规划有1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育，护航孩子成才之路。

人文近场>>全场景互动 姑苏城市会客厅 • 紧邻古城，姑苏源上文化会客厅：拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区为邻，让您随时感受古城韵味 • 毗邻绿肺，主城内的景观会客厅：项目毗邻苏州市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，作为苏州"四角山水"之一，是"两带三环五楔"绿地系统结构中的重要绿楔，以及苏州西北地区重要的"生态绿肺"，占地约12.04平方公里，在家门口即可享受"城市绿肺"般空气滋养 • 人文积淀，细品苏韵人文会客厅：苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文体设施环绕，丰富您的精神文化生活

医护近场>>医疗配套 三甲医院守护 区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院，二期西区今年上半年已投入使用，东区整体计划2024年上半年竣工并投入使用，片区医疗资源日臻完善，为您的健康保驾护航。

品牌价值

华润置地

华润置地是行业领先的投资开发运营商，秉承"品质给城市更是改变"的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈，致力于为城市带来更好的居住体验。

华润置地在苏州

华润置地于2006年首进苏州，深耕十七载，已在片区内实现39子恢弘布局。业务涵盖住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建、城市运营等多个领域。2023年，华润置地在苏州连下4子，包括平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及湖东润雲。此外，颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、奥体润云等园区四子也相继落定，不断焕新人居想象。

户型鉴赏

润宸择址平江新城，这里是姑苏的新中心。项目借鉴国际社区设计理念，规划12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110㎡/144㎡光幕高层。凭借润系高阶作品对国际新锐生活的理解，项目以镜面美学立面、苏韵园林景观、华润万象生活服务产品服务力、润心会所文化、匠心精装产品，打造与平江新城共赴新的国际轻奢改善住区，为业主提供高品质的居住体验。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于姑苏区平江新城核心区域

交通便利，多条地铁线路环绕，出行便捷

配套齐全，商业、教育、医疗、文化设施一应俱全

品牌开发商，华润置地品质有保障

绿化率高，居住环境舒适

户型设计合理，满足不同家庭需求

劣势：

价格相对较高，约31000元/平方米

部分配套设施仍在建设中，如6号线和8号线地铁

项目周边可能存在施工噪音，特别是地铁建设期间

与城市共生长，与理想共前行

随着苏州城市发展的不断推进，平江新城作为姑苏区的重要组成部分，未来发展潜力巨大。轨交6号线和8号线的建成将进一步提升区域的交通便利性，虎丘湿地公园的持续完善将为居民提供更优质的生态环境。华润置地作为行业领先的开发企业，凭借其强大的品牌实力和丰富的开发经验，必将为润宸项目带来更高的品质保障和升值潜力。

对于购房者而言，选择润宸不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种与城市共生长的生活方式。在这里，您可以享受到便捷的交通、完善的配套、优质的教育和医疗资源，以及充满人文气息的生活环境。随着区域价值的不断提升，润宸项目也将成为苏州房地产市场的一颗璀璨明珠，为业主带来可观的投资回报和宜居体验。

联系方式：18662309054