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近期，苏州楼市迎来重磅利好，市区新建商品住房限售政策全面放开！这意味着，资产流动的枷锁被打破，无论是自住还是苏州房产投资，都迎来了更自由、更灵活的新窗口。政策东风已至，正是精挑细选核心资产的好时机。而位于姑苏芯上的胥江澜岸，以其不可复制的江河资源与纯粹低密住区规划，正成为这轮机遇中备受瞩目的苏州高端住宅焦点。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

流动的姑苏

这里，是苏州千年文脉的源点。胥江澜岸坐落于“一核四城”的核心，属于正在蓬勃发展的运河湾创智社区。这个板块集科创、生态、居住、文化于一体，既有古城的深厚底蕴，又面向未来的繁华。项目紧邻胥江与运河交汇处，坐拥“江河城园”的稀缺景观，为你打造一个根植于姑苏文化、又享受现代便捷的姑苏区改善住房生活范本。

区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，生活非常方便。出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧挨着西环高架和劳动路，开车通过运河隧道很快就能到达狮山CBD，胥江澜岸交通优势显著。

购物有家门口在建的滨水高端商业，走几步到胥江天街，开车几分钟还能到狮山天街、石路商圈，满足苏州核心区置业的一切生活所需。

孩子上学，周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等好学校。

看病也便利，约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等。

平时想散步休闲，胥江边、运河畔就是天然公园，附近还有运河体育公园、桐泾公园等，低密度社区的静谧与城市繁华近在咫尺。

品牌价值：大师手笔，封面之作

项目由打造过很多豪宅的上海日清团队亲自设计。外立面看起来就像高级写字楼，用了铝板、玻璃幕墙这些现代材料，整体显得非常时尚、有质感，注定会成为区域里的一个标志性建筑，堪称苏州封面级楼盘。

疏阔留白，开源纯粹

整个小区只有约1.4的超低容积率，一共就12栋15-17层的小高层，总共454户人家。这种纯粹低密住区规划留出了大量空间，让社区像公园一样开阔、纯粹，居住体验非常舒适，是难得的苏州低密小高层社区。

楼栋采用巧妙的V字型排列，不仅让更多住户能看到胥江江景，还做到了“栋栋有景”，让每一栋楼的价值都很均衡。

户型鉴赏：约143㎡臻装四房，自在生活的本质

项目主力户型是建面约127㎡和143㎡的精装房。我们以约143㎡的四房为例，来看看它的好：

进门就有独立前厅和玄关，仪式感和私密性都给足了。

客厅是超大的横厅设计，与餐厅、厨房连通，形成一个自由流动的大家庭空间，活动起来特别自在。

房子南向面宽很大，有三个卧室都朝南，阳光非常充足。

最亮眼的是双开间的大阳台，胥江景观视野无敌，能把四季风景都收藏进家里。

主卧是带独立卫生间的套房，还预留了书房空间，功能齐全，住起来很享受，完美契合苏州改善型住房需求。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于姑苏源点，邂逅流动的诗与远方

当政策为资产松绑，选择的价值便愈发凸显。胥江澜岸所代表的，不仅仅是一处居所，更是在城市核心珍藏一片低密宁静、坐拥千年胥江文脉与当代繁华的稀缺机会。它用流淌的江河意境、公园般的社区氛围和大师匠造的品质，为你勾勒出一幅未来生活的美好画卷，是当下值得关注的苏州核心区房产。

在这里，每一天都是与历史对话，与自然共栖，与繁华同行。这不仅是安家，更是一次对姑苏核心价值的从容占有。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）