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换房退税新政来了！从2026年开始，如果你卖掉老房子，一年内再买新房，之前交的个税有可能全部退还。这无疑是给改善家庭的一份实在大礼。政策东风已至，正是为家人升级理想居所的好时机。而今天要说的这个盘，堪称科技城核芯的“政策受益典范”——它不仅占尽地段红利，更以世界500强的精工品质，为改善生活提供了完美答案。

中国铁建·花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：花语天辰

开发品牌：中国铁建

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

住宅信息：12栋10-17层的洋房和小高层，住起来很舒服

户型配置：面积从约122㎡到173㎡，共有449户，选择多

精装交付：装修标准每平米不低于2000元，品质看得见

参考价格：备案均价约29338元/㎡

住在科技城核芯，生活有多方便？

花语天辰的位置堪称“王炸”。它稳稳立在苏州“一核四城”的科技城核心，门口就是城市主干道太湖大道。无论是现在还是未来，出行都四通八达：规划中的地铁13号线、有轨电车1号线就在旁边，开车上绕城高速、未来走苏锡常城际铁路都极其便利。

生活配套更是“顶配级”：

孩子上学不用愁：紧邻985名校南京大学苏州校区，未来家门口就是南大系的幼儿园、小学和初中，还有科技城实验小学、实验中学等一批好学校环绕。

逛街休闲选择多：时尚水岸、梦之城、高新区文体中心等现有商圈能满足日常所需，未来还有雪世界、星悦里以及项目自带的商业，吃喝玩乐一站式搞定。

健康有保障：三甲标准的科技城医院近在咫尺，家人健康有靠山。

环境是天然氧吧：推开窗就是风景。项目被太湖、诺贝尔湖、大阳山森林公园等“三湖四园五山”环绕，是真真正正的公园里的家。

世界500强中国铁建，给你稳稳的安心

买房，品牌就是底气。开发商中国铁建，是响当当的“共和国长子”，世界500强企业。它不只是盖房子，更是用70多年的深厚功底和“大国工匠”精神，在苏州精心打造高端住宅。选择花语天辰，就是选择了一份厚重的品质承诺和安心保障。

户型鉴赏：每一平米，都为改善生活设计

花语天辰的户型，完全是为现代家庭的高品质生活量身定做。全系都是精装交付，而且几乎每个户型都拥有约6米以上的阔绰横厅、全屋飘窗，做到了南北通透，采光视野极佳。

约122㎡三房：经典横厅设计，约6.3米的面宽，主卧是带衣帽间的套房，功能齐全，是精致的首改之选。

约129㎡/134㎡四房：空间利用率高，独立梯厅私密性好，U型明厨操作方便，是三代同堂或二胎家庭的理想户型。

约143㎡四房：拥有约15米的超南向面宽，多个卧室朝南，阳光充沛。户型设计灵活，能满足多代居住的不同需求。

约173㎡四房：堪称“一步到位”的终极改善户型。一梯一户的尊崇体验，约6.5米的环幕阳台，双套房设计，充分彰显大家风范。

住在花语天辰，每天都是公园假期

中国铁建为花语天辰打造了“公园式住区”的理念。社区内部规划了“一环两轴十境”的丰富景观，就像住在一个大公园里。从精装星级入户大堂，到品质地下车库，归家的每一步都充满仪式感和尊崇感。社区里还设计了适合全龄段的活动空间，老人散步、孩子玩耍、年轻人运动，都有好去处。

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预见未来：在此，与城市共同成长

当下的政策利好，是换房安家的“及时雨”；而占据科技城核芯的花语天辰，则是承载未来美好生活的“诺亚方舟”。这里汇聚的，不仅是南大智慧圈、繁华商业和绝佳生态，更是一种不断向上、充满活力的城市发展能量。

选择花语天辰，不仅是选择了一处品质居所，更是选择了一个家庭的未来——让孩子在书香浸润中成长，让家人在自然环抱中康养，让自己在便捷通达中从容应对事业与生活。这一切美好的蓝图，正由中国铁建以世界500强的实力，一砖一瓦变为现实。

中国铁建·花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

美好生活，从此开始。欢迎垂询，亲临品鉴。