绿城·宸庐:高铁新城核心低密社区,绿城品质筑家梦想

近期，保障性租赁住房新规出台，为无房新市民和青年人群体提供了更多小户型、低租金的居住选择。这一政策不仅缓解了年轻人的住房压力，也为城市注入了新的活力。在这样的大背景下，拥有一套属于自己的房子，成为了更多人的梦想。今天，就让我们一起走进绿城·宸庐，看看这个即将在高铁新城崛起的品质住宅，如何为您的安居梦想添砖加瓦。

绿城·宸庐

绿城·宸庐，是2025年绿城庐系在苏州高铁新城的首发项目。整个项目共有12栋楼，总计158户，包括7栋3层的联排别墅，3栋5+1层的叠加别墅，以及2栋11层的四代洋房。联排别墅面积在285-315平方米之间，叠加别墅下叠220平方米，中叠和上叠260平方米，四代洋房中间户157平方米，边户190平方米。项目由苏州宏相城市建设发展有限公司开发，容积率约1.4，物业类型丰富多样，包括四代宅洋房、叠别墅和联排。值得一提的是，11层的四代宅洋房是精装交付，而5层叠别墅和3层联排则是毛坯交付，满足不同业主的个性化需求。

18662309054

区域配套

绿城·宸庐坐落在苏州高铁新城的核心区域，这里可是相城"十四五"规划中的主中心和市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

项目周边配套齐全，生活便利：

绚烂的繁华：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，购物娱乐一站式解决；

畅达的通途：直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，直线距离约600米可达苏州北站，出行十分便捷；

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源，休闲散步好去处；

活力的文体：南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆，文化娱乐生活丰富多彩；

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧；

丰沛的书香：南侧有规划中的幼儿园，近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学校，教育资源丰富。

(温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，都是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

绿城·宸庐所在的区域容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的又一力作，宸庐深研苏州当代改善人居向往，为苏州呈现高阶人居新封面。更值得一提的是，项目首开先河打造集四代宅洋房、叠别墅、联排于一体的三业态低密别墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

绿城·宸庐的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从156-190平方米的四代宅洋房，到220-260平方米的瞰景叠别墅，再到286-316平方米的隐逸联排，每一种户型都有其独特的魅力。

优势分析

绿城·宸庐的优势显而易见：

地段优越：位于高铁新城核心区域，未来发展潜力巨大；

低密社区：容积率仅1.4，居住舒适度高；

产品多样：从洋房到别墅，满足不同家庭需求；

配套齐全：商业、交通、生态、文体、医疗、教育一应俱全；

品牌保障：绿城品牌，品质有保障；

设计独特：现代东方风格，融合传统与现代美学。

随着保障性租赁住房政策的实施，城市住房体系将更加完善，为更多年轻人提供安居的可能。而绿城·宸庐作为高铁新城的标杆项目，不仅满足了人们对高品质居住的需求，更将成为区域发展的新引擎。

高铁新城作为苏州的新门户，正以惊人的速度崛起。随着交通枢纽的完善、产业布局的优化、生活配套的升级，这里将成为苏州最具活力的区域之一。绿城·宸庐作为这一区域的先行者，必将随着区域价值的提升而增值，为业主带来可观的投资回报。

选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。在这里，您可以享受到城市的繁华与自然的宁静，体验到现代生活的便捷与舒适，感受到绿城品牌带来的品质保障。

联系方式

咨询热线：18662309054