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“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅利好：市区新建商品住房限售政策全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加灵活自由。政策的松绑，不仅释放了市场的活力，也让更多改善家庭可以更从容地规划自己的苏州置业升级之路。在这样的机遇窗口期，一个位于主城核心、兼具稀缺性与高品质的纯墅社区，无疑成为了目光焦点。今天，就带大家走进相城大道旁的 旭辉满园，看看这座“一墅六园”的精神源点之作。

关于这座园子 项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 售楼处电话：18662309054

出门就是便利圈 住在这里，出行完全不用愁。地铁7号线登云站、2号线富元路站就在旁边，轻松换乘，去园区、姑苏区都很方便。家门口的相城大道、中环北线、太阳路快速路组成立体路网，一脚油门就能到全城各个核心板块。想去更远的地方？高铁苏州北站直线距离仅约2.8公里，坐高铁出差旅行说走就走。未来这里还是“站城一体”的TOD区域，生活、商业、工作融合，充满活力。选择在相城大道旁买房，意味着坐拥了苏州主城核心的便捷交通网络。

生活烟火气十足 购物逛街是日常享受。社区边上有青橙里利邻荟、采莲商业广场，满足日常所需。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些城市级综合体也都近在咫尺，周末全家出动，吃喝玩乐一站式搞定。对于追求高品质生活的家庭而言，这里的商业配套堪称完善。

孩子上学有保障 教育是家庭大事。项目直线距离约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，形成了从小学到高中的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受好教育。这为关注苏州优质教育资源的购房者提供了重要保障。

健康守护在身边 家人健康是最大的福气。项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等可靠的医疗资源，为全家人的健康保驾护航，住得安心又踏实。

推窗见绿好心情 想要放松身心？澄阳桂花公园、澄园就在附近，饭后散步的好去处。步行即可到达蠡塘河生态走廊，沿着约2.9公里的滨水步道走走，满眼绿意，心情都变好了。这种低密墅区特有的静谧与自然，是旭辉满园的一大亮点。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联手，值得托付 旭辉满园是由两大实力匠企共同打造的。一方是相城经济技术开发区管委会下属的国企——经开国控集团，有担当、有信誉，做事让人放心。另一方是行业标杆旭辉建管，它是定制化服务专家，2024年还拿下了全国代建企业新增规模TOP2等荣誉。他们联手，不只是造房子，更是为业主创造长久、有生命力的幸福生活。选择这样的品牌房企强强联合项目，品质和交付都更有保障。

看看你未来的家 建筑面积约245m²联排 前后都有院子，阳光和四季风景直接引入家中。每层都有花园或庭院，生活空间向自然无限延伸。顶层是真正的星空露台，不用自己改造，晚上看星星浪漫极了。地下室还是主城罕见的空腔结构，可以作为家庭影院、健身房或者你的私人兴趣堡垒。这种联排别墅户型设计，充分满足了改善家庭对空间和庭院生活的向往。

建筑面积约195m²联排 同样拥有前庭后院，种花种草，静坐品茶，找回内心的宁静。空中庭院、尊享庭院、星空庭院层层递进，生活充满意趣。地下室空腔结构，是专属于家人的私享领地。

建筑面积约169m²上叠 南北双阳台，实用又充满诗意。客餐厨阳台一体化的大横厅，是全家人的社交中心。四间卧室都朝南，照顾到每一位家人的居住感受。还有专属的星空露台，视野开阔。

建筑面积约193m²中叠 全明通透，南北双阳台让清风阳光自由穿梭。LDKB一体化横厅，空间感十足。四房全部朝南设计，让每一代人都能平等享受阳光。这种叠墅南向四房的设计，在市场上极具吸引力。

建筑面积约193m²下叠 步入式的前庭后院，归家即是诗意的开始。客厅宽敞气派，彰显主人风度。南向四房的设计，充分考虑了多代同堂的家庭结构，满足不同人生阶段的需求。

为什么选择这里？ 总结来说，旭辉满园的吸引力非常明确：它是苏州主城核心区极为稀缺的纯低密墅区，容积率仅1.05，居住舒适度极高；出门即是地铁和城市主干道，交通四通八达；商业、学校、医院、公园等生活配套成熟齐全，烟火气与静谧感兼得；由国企和品牌房企强强联合打造，品质和交付更有保障；户型设计匠心独运，无论是联排别墅户型的庭院星空，还是叠墅南向四房，都真正从现代改善家庭的高品质生活需求出发。

“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的丰盛生活 当政策东风遇上稀缺资产，其价值潜力不言而喻。选择 旭辉满园，不仅仅是选择了一处物理空间的居所，更是选择了一种与自然共融、与繁华共舞的生活方式，一种承载家族情感与记忆的精神家园。在这座“一墅六园”里，每一天都是与美好生活的亲密接触。未来，随着区域TOD规划的落地和城市界面的不断更新，这里的生活价值将更加凸显。对于正在寻找苏州置业升级机会的您来说，这无疑是一个值得重点考虑的纯墅社区。

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