双吴瓜分住宅成交TOP5 入围项目整体均价15000元/㎡

据搜狐焦点网统计：苏州6月4日-10日商品房周成交套数为2467套，其中住宅成交1709套。环比增加4.02%；成交均价为19411元/㎡，环比上涨1.68%。六月第二周苏州楼市成交量处于上涨趋势，可见，目前苏州楼市行情整体趋于良好，购房者的需求依然很旺盛。

从数据中可以看出，住宅成交排行榜前五的项目主要集中在吴中和吴江两个区域。其中，排在首位的吴中区的老盘项目：梅香雅舍，今年首次加推就去化了9成多的房源，其均价12000元/㎡的小高层受欢迎程度可见一斑。而吴江区作为苏城住宅成交的主力军也毫不逊色，共计3个项目入围。入围的项目除亨通吴越锦绣项目外，其他两个项目三千邑、绿地江南华府，均是2017年吴江区的热销楼盘。目前在售的价格在15000元/㎡左右。可见，刚需的价格还是决定购房者购房的主要因素。

项目动态：梅香雅舍5、7、9、15#楼共计232套房源已开盘，目前只剩3套房，去化率99%，价格12000元/平起。另有在售面积为111、125㎡的房源，在售房源在6#、11#及16#楼，所有在售房源均为顶底楼房源，均价13500元/㎡。

梅香雅舍位于吴中区香山街道何家路1号，居于由政府重力打造的苏州太湖国家旅游度假区板块，距离太湖不足千米，依山面湖四方通衢。 坐拥便捷的立体交通系统，苏州中环快速路全面通车，快速打通太湖与苏州各地，从此距离更近。周边58路、583路、691路等多路公共交通贯通全城，直达沪宁、沪杭高速、苏州绕城高速、312国道、规划中的苏州轻轨5号线等。

项目动态：三千邑在售高层面积为92㎡、93㎡、98㎡，均价约16000-17000元/㎡。在售洋房面积为104㎡、128㎡，均价约18000-19000元/㎡。具体详请咨询售楼处。

三千邑位于吴江经济技术开发区江陵东路。周的配套比较完善，周边的商场有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场；周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学。

项目动态：华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右，建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，房源剩余40-50套，大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：绿地江南华府已于6月9日加推4栋洋房，房源位于13、14、17、18#，建筑面积约135-170㎡，均价16500元/㎡，现已全部售完。7月份预计加推高层，建筑面积112㎡、123㎡、146㎡，预计均价为13500元/㎡。详情咨询售楼处。

绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁4号线约1.2公里。周边的商业有：万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等；周边的学校有：机关幼儿园、思贤实验小学、笠泽实验初中。