苏州新房|龙湖·山河颂-龙湖·山河颂怎么样?图文详解-项目价值-户型解析-周边配套-交通环境-学区-商业配套

最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人持有2年以上的住房再出售，将免征增值税。这不仅降低了房产的持有和交易成本，更传递出鼓励长期持有优质资产的信号。在这样的政策东风下，选择一处能够穿越周期、历久弥新的核心资产，无疑是明智之举。而今天要说的【龙湖·山河颂】，正是这样一处值得珍藏的苏州城市地标。

【龙湖·山河颂】热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城，一扇门

这里是苏州当之无愧的封面。雄踞狮山路与京杭大运河交汇的黄金十字轴，对望东方之门，是行驶在狮山桥上首先映入眼帘的城市地标。它不止是一处住宅，更是集超甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、滨水商业街于一体的立体都会，代言着苏州塔尖的生活向往。作为苏州门户的封面作品，其地位无可替代。

项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧

开发品牌：龙湖龙智造（代建）

业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街

户型面积：252套约190㎡-249㎡大平层；34套约342㎡豪华公寓

占尽天时地利，执掌全城繁华

一条狮山路，半部高新史。项目坐拥“三横三纵”路网与三条地铁线环绕，距3号线金沙站仅约500米。周边名校云集，从苏州外国语到新区实验中小学，优质教育资源触手可及。约3公里范围内，龙湖天街、淮海街等超60万方繁华商业簇拥，生活便利度无可比拟。对于追求高端住宅的置业者而言，这里的地段价值不言而喻。

龙湖匠造，善待一生的承诺

项目由龙湖龙智造实力代建，并引入连续15年业主满意度超90%的龙湖物业。从4500条服务标准到“满意+惊喜”的尊享体验，为您和家人的一生幸福保驾护航。选择龙湖·山河颂，就是选择一份善待一生的品质承诺。

奢阔尺度，定义塔尖生活

户型纯粹，190㎡起步，打造纯粹的高净值圈层。约190-249㎡天际大平层，格局方正，视野开阔，重新定义塔尖生活。

约190㎡ 四房两厅三卫，功能完备。

约220㎡ 四房两厅三卫，空间更显从容。

约249㎡ 四房两厅三卫，尽享巅峰尺度。

难以复制的六大唯一价值

唯一在售封面地标住宅：苏州门户形象，真正的城市地标建筑。

唯一一线临运河高端住宅：紧邻千年古运河，252套户户赏河景，已成绝版资源。

唯一配备康莱德酒店的住宅：希尔顿旗下顶奢品牌，带来国际化的高端服务体验。

唯一拥有滨水高端商业街的住宅：规划如“苏州太古里”，未来将引入米其林餐厅等，打造精英社交场。

唯一190㎡以上纯粹大平层：圈层纯粹，资产属性更强。

唯一拥有超亿级隐奢会所的住宅：交付后即为业主专属，内含艺术泳池、行政酒廊等，是繁华之外的心灵栖所。

【龙湖·山河颂】热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，与山河同颂

政策鼓励长期持有，市场呼唤真正价值。像【龙湖·山河颂】这样，占据城市核心、拥有绝版景观、兼具顶级配套与纯粹圈层的核心资产，其价值必将随着时间愈发醇厚。它不仅是安放身心的家，更是能够传承的时代藏品。站在狮山之巅，俯瞰运河奔流，与苏州的未来共生长。

天际顶奢大平层 190-250㎡ 即将首开，恭迎品鉴！ 最终置业热线：【龙湖·山河颂】售楼处：400-8800-736；专属顾问：18662309054（微信同号）