绿城·宸庐:高铁新城稀缺低密,利率下调置业良机

最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调！5年期以上LPR从3.6%降至3.5，下降10个基点。这意味着房贷压力减轻，购房成本降低，正是置业的好时机。在这样利好的政策环境下，绿城·宸庐这样的优质项目，无疑是您实现品质生活的理想选择。

基本信息

绿城宸庐项目总共有12栋楼，总共只有158户，非常稀缺！其中有7栋是3层的联排别墅，面积在285到315平方米之间，总共31套。还有3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平，中叠和上叠都是260平，总共45套。另外还有2栋11层的四代洋房，中间户157平，边户190平，总共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交厉标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排毛坏交付 咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

绿城宸庐位于苏州高铁新城，这里可是国家级综合交通枢纽，被规划为苏州的新门户、城市新家园和产业新高地。可以说，这里是苏州未来的核心区域，就像"园区之后，下一个世界门户"一样重要。绿城宸庐就坐落在这个核心区域，是十年来难得的低密度地块，既能享受城市繁华，又能拥有自然宁静。

住在绿城宸庐，生活便利度简直爆表！商业方面，附近有23万方的圆融广场和吾悦广场等大型商业综合体，购物娱乐一站式搞定。交通更是便利，步行约200米就是地铁2号线大湾站，600米左右就能到达苏州北站，出行非常方便。喜欢自然环境的你一定会喜欢，北侧有官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园等自然资源，环境优美。文体设施也很丰富，南侧50米就是高铁新城文体中心，还有未来科幻馆可以带孩子去参观。医疗方面，苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，看病很方便。教育资源也很丰富，南侧有规划中的幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质学校。(温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"可是绿城的高端产品线，从2017年的杭州西溪云庐开始，就以"现代形，东方意"为理念，每一座"庐"都是绿城产品创新的代表作，代表着高品质的生活方式。绿城宸庐的容积率只有约1.4，这在高铁新城可是十年难得一见低密度地块。项目采用了绿城顶级的"庐系"产品，专为苏州追求高品质生活的人群打造。最特别的是，这里同时有四代宅洋房、叠墅和联排三种不同类型的住宅，形成了一个低密度的高端社区，可以说是"一年等一席"的珍贵藏品。

户型鉴赏

绿城宸庐深入研究苏州人的居住需求，打造了多种户型选择。四代宅洋房面积在156到190平方米之间，适合多代同堂的家庭；叠墅面积在220到260平方米，可以俯瞰美景；联排别墅面积在286到316平方米，提供隐逸的生活空间。这些户型融合了现代设计和东方美学，为苏州的高品质生活树立了新标杆。

优势分析

绿城宸庐的优势不仅仅体现在户型设计上，更在于其全方位的配套和稀缺性。作为高铁新城十年难得的低密度地块，项目容积率仅为1.4，远低于普通住宅项目。同时，项目集四代宅洋房、叠墅和联排于一体，满足不同家庭的需求。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是注重多代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的居所。

随着房贷利率的下调，购房成本降低，现在是置业的好时机。绿城宸庐作为高铁新城的稀缺低密项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更凭借绿城"庐系"的高端品质，为苏州高阶人群打造了一个理想家园。随着高铁新城的不断发展，这里的房产价值也将持续提升。选择绿城宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。

咨询热线：18662309054