双湖新贵,晋墅启幕:一场城市与自然的对话,开启顶奢生活新篇章

最近，苏州楼市迎来了一波政策利好，购房契税补贴、换购住房个税退税等政策相继出台，给购房者们带来了实实在在的优惠。尤其是对于想要改善居住环境的朋友来说，现在正是出手的好时机。而就在这波政策利好的春风中，园区双湖板块的晋墅项目正式亮相，以其1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合，以及新加坡顶奢血统，成为了苏州顶豪圈层的新宠。

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

晋墅位于园区双湖正核，东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值方面，独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。配套方面，紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

价格潜力方面，对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），晋墅拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖"性价比之王"（有消息称星合占股仅1%）。

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，晋墅延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念。

立面美学方面，银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。

户型革新：

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。

装标惊艳：全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

晋墅规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级

未来展望：晋墅，双湖板块的新地标

随着苏州楼市政策的不断优化，以及园区双湖板块的持续发展，晋墅无疑将成为未来苏州顶豪市场的一颗璀璨明珠。无论是其绝版的地段、顶奢的设计，还是稀缺的配额，都预示着它将成为双湖板块的新地标。

对于追求品质生活的购房者来说，晋墅不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。在这里，你可以享受到城市与自然的完美融合，体验到顶奢生活的每一个细节。

联系方式

如果你对晋墅感兴趣，或者想要了解更多关于苏州楼市的信息，欢迎随时联系我：

电话：18662309054

期待与你一起，开启一段全新的生活旅程。

晋墅作为园区双湖板块的新贵，以其绝版地段、顶奢设计和稀缺配额，吸引了众多顶豪客群的关注。项目不仅拥有独墅湖和金鸡湖的双湖景观，还配备了高端的生活设施，如邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部等，真正实现了城市与自然的完美融合。

在户型设计上，晋墅的洋房和联排别墅均采用了顶级的设计理念，确保每一位业主都能享受到最舒适的居住体验。洋房的南向面宽达17.3米，宽厅和主卧套的设计，让空间感十足；而联排别墅则通过下沉庭院、风雨连廊及泳池会所等设计，重新定义了城市别墅的标准。

此外，晋墅的全装修标准不低于5000元/㎡，配备了空调、地暖、新风三大件，确保业主能够“拎包入住”，享受到总统级的居住体验。

随着苏州楼市政策的不断优化，晋墅的入市无疑将为园区双湖板块带来新的活力。对于追求品质生活的购房者来说，这不仅仅是一次购房的机会，更是一种全新生活方式的开启。

如果你对晋墅感兴趣，或者想要了解更多关于苏州楼市的信息，欢迎随时联系我：

电话：18662309054

期待与你一起，开启一段全新的生活旅程。 "