吴江、相城霸屏住宅成交市场 吴中周成交排名前列却无缘住宅TOP5

据搜狐焦点网统计：苏州01.22-01.28商品房成交1625套，其中住宅成交1126套，环比减少22.02%，成交均价17700元/㎡，环比下降2.85%。可见，上周住宅成交整体小幅滑落。纵观各区域成交数据，吴中区以405套的周成交量位列榜首，吴江区以375套的周成交量位居第二，相城区以181套的周成交量位列第三。与之相反的是，住宅成交排行榜前五的项目中却无吴中项目身影。住宅成交排行榜前五中既有相城新秀MOC芯城汇、老牌实力者万科北宸之光，又有吴江区主力刚需项目如苏州湾天铂、枫丹壹號、碧桂园天汇城市广场。

项目动态：MOC芯城汇装修高层1、2、3、4、6#房源已全部售完，预计加推5#、7#、8#200余套房源，建筑面积约94㎡、124㎡、164㎡，价格待定。详情咨询售楼处。

MOC芯城汇，新城集团斥资百亿打造的产城综合体，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。项目紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校。

项目动态：万科北宸之光目前在售高层房源，主要在售楼栋25#、26#等，整体均价18000元/㎡左右。项目位于相城活力岛板块，刚需和改善人群均可关注，具体可详询售楼处。

万科北宸之光项目交通网络十分发达。东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站）。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通的1号线形成十字相交的格局。西侧4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。

项目动态：苏州湾天铂在售高层和洋房产品，在售洋房建筑面积主要为138、140、152、154、175㎡，房源位于5、9、13#等，均价23000元/㎡左右。12月28日已开盘，21#和22#，均价18000元/㎡。详情请咨询售楼处。

苏州湾天铂位于开平路与夏蓉街交汇口，周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校 ；周边的商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店；周边的公园：阅湖台、苏州大剧院。

项目动态：枫丹壹號内洋房12月26号加推洋房，建筑面积为125-280㎡，均价为21500元/㎡。另外少量房源在售，价格24000元/㎡左右。详情请咨询案场。

枫丹壹號，地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置。周边的配套：地铁4号线、东太湖大道、 通苏嘉铁路 、西环南延、太湖隧道；周边的商业配套：绿地中心、华润万象汇、新城吾悦广场等；周边的教育配套：吴江中学、太湖新城实验小学、韩国外国语学校、北外附小。