狮山风起上润璟庭,取消限购置业正当时

苏州楼市迎来重大利好！全面取消限购政策，无论是本地居民还是外地朋友，无论是购买首套房还是改善型住房，都不再受社保、套数和面积限制。这一政策松绑，无疑为购房者打开了更广阔的选择空间，也让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家落户。

在这样的政策背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，凭借其优越的地理位置和卓越的品质，成为了众多购房者关注的焦点。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的项目，坐落在高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。小区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间。由苏州新永物业负责日常管理。值得一提的是，项目地块在去年11月9日的成交楼面价为每平方米13030元，目前备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

上润璟庭的区位图显示，这里的生活配套相当丰富。日常购物有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店和IFMALL等多个选择。喜欢文化生活的朋友，可以前往狮山文化广场，那里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等设施。医疗方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在附近。此外，项目周边还有六大公园环绕，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，是休闲放松的好去处。交通方面也十分便利，轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站都在项目附近。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

上润璟庭由两大实力开发商联手打造，可谓强强联合。路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，同时也是中国房地产开发企业综合实力35强。这家企业在苏州深耕了21年，作品遍布苏州四大区域。今年，路劲地产还进行了品牌升级，提出了"港系营造·苏式生活"的生活链理念，致力于成为美好城市全链服务商。

另一家开发商苏高新地产，是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。他们以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，已经为众多家庭实现了人居梦想。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。从图片中可以看出，无论是149平方米的实用三房，还是180平方米的舒适四房，甚至是235平方米的豪华大平层，都采用了科学合理的空间布局，确保每个房间都能获得良好的采光和通风。客厅宽敞明亮，主卧套房设计，厨房和卫生间布局合理，储物空间充足。这样的户型设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的生活空间。

优劣势分析

上润璟庭的优势非常明显：首先，地理位置优越，位于狮山板块核心区域，是苏州高新区的高端居住区；其次，周边配套齐全，商业、文化、医疗、教育、交通等各方面都有保障；再次，开发商实力雄厚，两大品牌联手，品质有保障；最后，产品设计合理，户型多样，能满足不同家庭的需求。当然，任何项目都有需要权衡的地方。上润璟庭的定位相对高端，价格可能对一些购房者来说有一定压力；此外，项目周边虽然交通便利，但在高峰时段，部分路段可能会有拥堵情况。不过，总体而言，上润璟庭凭借其综合优势，仍然是狮山板块中值得考虑的优质楼盘。

随着苏州全面取消限购政策的实施，加上狮山板块作为苏州高新区核心区域的持续发展，上润璟庭的未来升值潜力值得期待。狮山板块作为苏州的城市新中心，各项配套设施不断完善，城市价值不断提升。上润璟庭凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，有望成为区域内的标杆项目。对于购房者而言，现在入手不仅能够享受到政策红利，还能提前锁定狮山板块的发展红利。无论是自住还是投资，上润璟庭都将成为一个明智的选择。

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